Примерная форма искового заявления о сохранении принадлежащего на праве собственности жилого помещения (квартиры) в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без согласования государственного органа

                                   В ________________ районный суд города

                                    (указать название)

                                   ______________________________________

                                           (указать название)

                                   Истцы: ______________________________,

                                                   (Ф.И.О.)

                                   _____________________________________,

                                                  (Ф.И.О.)

                                   проживающие по адресу:

                                   ______________________________________

                                    (указать точный адрес регистрации)

                                   Представитель истцов по доверенности:

                                   _____________________________________,

                                                  (Ф.И.О)

                                   проживающий по адресу:

                                   ______________________________________

                                     (указать точный адрес регистрации)

                                   Ответчик:

                                   Администрация __________ района города

                                             (указать название)

                                   ______________________________________

                                            (указать название)

                                   Третьи лица:

                                   Территориальное управление Федеральной

                                   службы по надзору в сфере защиты прав

                                   потребителей и благополучия человека

                                   по _________________________ области,

                                   адрес: _______________________________

                                   Управление архитектуры и градострои-

                                   тельства администрации города

                                   _______________________________,

                                   адрес: _______________________________

                                   Управление государственной противопо-

                                   жарной службы ___________ области,

                                   ____________________ пожарная часть,

                                   адрес: _______________________________

              Исковое заявление о сохранении принадлежащего

            на праве собственности жилого помещения (квартиры)

          в переустроенном и (или) перепланированном состоянии без

                   согласования государственного органа

      ___________________________ и ____________________________ являются

               (Ф.И.О.)                       (Ф.И.О.)

собственниками квартиры, расположенной по адресу: город ________________,

______________________ шоссе, дом _______, квартира __________. Указанная

квартира была приобретена ими по договору купли-продажи от "____" _______

______________________ года, зарегистрированному в Едином государственном

реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним "____" ______________

года, рег. N ___________________________, и передаточному акту от "_____"

________________________ года, что подтверждается свидетельствами о госу-

дарственной регистрации права серия _______, NN ___________, ___________,

выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по _____________

области "____" ______________ года.

      В указанной квартире в _________________ году с целью улучшения жи-

лищных условий предыдущим собственником ____________________________ была

                                                  (Ф.И.О.)

произведена перепланировка. Для ее согласования ________________________,

                                                        (Ф.И.О.)

а после перехода права собственности на квартиру - ____________________ и

                                                         (Ф.И.О.)

________________________________ были собраны все необходимые документы и

          (Ф.И.О.)

представлены "____" _________________ года в Администрацию ______________

района города ____________. В письме заместителя главы Администрации ____

____________ района города ______________  ____________________ от "____"

                                               (Ф.И.О.)

______________ года N __________________ указано, что для решения вопроса

о согласовании произведенной ранее перепланировки _____________________ и

                                                         (Ф.И.О.)

_____________________________ необходимо обратиться в суд, а также указан

         (Ф.И.О.)

перечень документов, требуемых для рассмотрения вопроса в судебном поряд-

ке.

      В соответствии с частью 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основа-

нии решения суда жилое помещение может быть  сохранено в переустроенном и

(или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и закон-

ные интересы граждан и не создается угрозы их  жизни  или  здоровью. Сог-

ласно заключению на обследование проведенных строительно-монтажных  работ

в квартире N _______ в жилом доме N _______ по ____________ шоссе в горо-

де ___________________ от "_____" ____________________ года, выполненному

___________________________, в квартире произведены следующие изменения:

  (указать наименование)

      - образована кухня-столовая;

      - демонтированы  перегородки туалета и перегородка, отделяющая при-

хожую от кухни (ликвидирован проход из прихожей в кухню);

      - выполнен совмещенный санузел площадью _________ (________________

                                               (цифрами и прописью)

_________________________) кв. м с установкой стандартной ванны  размером

_________________ м). Под всей ее площадью предусмотрена гидроизоляция из

стеклоизола,  пол устроен из керамической плитки, которая уложена на гид-

роизоляционный клей;

      - перегородки санузла предусмотрены облегченные - деревянный каркас

с обшивкой с двух сторон влагостойкими  гипсокартонными  листами.  Вход в

санузел - из прихожей;

      - вход в кухню размером _________ х __________ м (h) выполнен в де-

ревянной ненесущей перегородке по оси "_____";

      В результате произведенных перепланировки и переустройства уменьши-

лась площадь кухни с ________ (_______________) кв. м до (______) _______

                       (цифрами и прописью)          (цифрами и прописью)

____________ кв. м, увеличилась площадь санузла с _______ (_____________)

                                                    (цифрами и прописью)

кв. м до _____________ (_____________________) кв. м, уменьшилась площадь

           (цифрами и прописью)

прихожей с ________ (_______________) кв. м до ________ (_______________)

             (цифрами и прописью)               (цифрами и прописью)

кв. м.  Кроме того, квартира из разряда "с частичными удобствами" перешла

в разряд "со всеми удобствами".

      По результатам обследования  был сделан  вывод, что несущая способ-

ность и устойчивость  несущих конструкций и жилого дома в целом в связи с

перепланировкой и  переустройством квартиры N _______ обеспечена. Видимых

дефектов  и трещин в связи с перепланировкой и переустройством квартиры в

несущих конструкциях не обнаружено. Нагрузки на конструкции соответствуют

нормативам. Отопление, вентиляция и газоснабжение  квартиры в связи с пе-

репланировкой и переустройством не затронуты.  Холодное  и  горячее водо-

снабжение выполнены от существующих стояков, канализация - в существующий

стояк. Инженерное обеспечение соответствует  нормативам. Электроснабжение

осуществляется в соответствии с нормами.

      Таким образом, перепланировка  и переустройство квартиры не создают

угрозы для жизни и здоровья людей.

      Кроме того, согласование уже произведенной перепланировки  получено

от Управления архитектуры и градостроительства города __________________,

Территориального  управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты

прав потребителей и благополучия человека по _________________ области, а

также Управления государственной противопожарной службы _________________

области.

      На основании вышеизложенного, руководствуясь частью 4 статьи 29 Жи-

лищного кодекса РФ, прошу:

      Сохранить квартиру, расположенную по адресу: город _______________,

__________________________ шоссе, дом ____, квартира ____________, собст-

венниками которой являются истцы - ____________________ и ______________,

                                        (Ф.И.О.)             (Ф.И.О.)

в перепланированном и переустроенном состоянии, поскольку это не нарушает

права и законные интересы граждан и не создает  угрозы  их  жизни  и здо-

ровью.

       Приложение:

       1. Копии искового заявления для ответчика и третьих лиц - 5 экз.

       2. Квитанция об Оплате госпошлины.

       3. Копии доверенностей - 5 экз.

       4. Копии Свидетельства о государственной регистрации права от "__"

_______________ года серия _________ N ___________ - 5 экз.

       5. Копии Свидетельства о государственной регистрации права от "__"

________________ года серия ________ N __________ - 5 экз.

       6. Копии договора купли-продажи квартиры от "_____" ______________

года - 5 экз.

       7. Копии  технического паспорта квартиры до перепланировки по сос-

тоянию на "_____" _______________ года - 5 экз.

       8. Копии  технического  паспорта квартиры  после перепланировки по

состоянию на "______" ______________ года - 5 экз.

       9. Копии заключения Управления  архитектуры  и  градостроительства

администрации города _________ от "____" ____________ года - 5 экз.

       10. Копии санитарно-эпидемиологической экспертизы от "____" ______

_________ года - 5 экз.

       11. Копии санитарно-эпидемиологического заключения от "___" ______

_________ года - 5 экз.

       12. Копии  заключения  Управления  государственной противопожарной

службы _______________ области от "_____" ______________ года - 5 экз.

       13. Копии Заключения на обследование проведенных  строительно-мон-

тажных работ от "_____" _____________ года - 5 экз.

       14. Копии письма Администрации ____________________________ района

города ____________ от "___" __________________ года - 5 экз.

Действующая на основании доверенности _____________  ___________________

                                        (подпись)    (фамилия, инициалы)

"___" _____________ года