Примерная форма предварительного договора купли-продажи земельного участка

                         Предварительный договор

                    купли-продажи земельного участка

г. ______________________                          "__" _________ 20__ г.

      ______________________________________________________, именуемое в

                 (наименование юридического лица)

дальнейшем "Продавец", в лице __________________________________________,

                                          (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________, с одной стороны

                        (Устава, положения, доверенности)

и _________________________________, именуемое в дальнейшем "Покупатель",

   (наименование юридического лица)

в лице _______________________________________, действующего на основании

                 (должность, Ф.И.О.)

___________________________________, с другой стороны, а вместе именуемые

(Устава, положения, доверенности)

"Стороны", заключили настоящий договор о нижеследующем:

                           1. Предмет договора

      1.1. Продавец обязуется  в   будущем   передать   в   собственность

Покупателю, а Покупатель обязуется  принять и   оплатить   на   условиях,

предусмотренных настоящим  договором  земельный  участок  общей  площадью

_______ кв. м/га, расположенный по адресу: _____________________________,

кадастровый номер __________________________.

      1.2. Земельный участок принадлежит Продавцу на праве  собственности

на основании следующих документов: _____________________________________.

      1.3. Право собственности на земельный  участок  зарегистрировано  в

Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество  и  сделок  с

ним "__"_______20__ г., запись регистрации N ___________, свидетельство о

государственной  регистрации  права  серия  ______  N __________,  выдано

________________________________________________________________________.

                  (наименование регистрирующего органа)

                2. Существенные условия основного договора

      2.1. Стоимость земельного участка составляет _____ (______________)

                                                      (сумма цифрами и

                                                          прописью)

рублей. Указанная цена установлена  по   соглашению   Сторон   настоящего

договора, является окончательной и изменению не подлежит.

      2.2. Оплата   земельного   участка  осуществляется  путем  перевода

денежных средств на расчетный счет Продавца не позднее ________________ с

                                                            (срок)

момента подписания Сторонами основного договора.

      2.3. Передача  земельного   участка   Продавцом   и   принятие  его

Покупателем осуществляется не позднее ___-х дней с   момента   подписания

основного договора по акту приема-передачи, который является неотъемлемой

частью настоящего договора.

      2.4. Подготовка земельного участка к передаче является обязанностью

Продавца и осуществляется за его счет.

      2.5. Продавец гарантирует, что до  заключения  настоящего  договора

земельный участок никому не продан, иным образом не отчужден, под залогом

и арестом не состоит, в аренду не передан, не является  предметом  долга,

на него не обращено взыскание, а также  то,   что   право   собственности

Продавца никем не оспаривается.

                  3. Срок заключения основного договора

      3.1. Стороны   обязуются  заключить  основной  договор  не  позднее

______________________ с момента подписания настоящего договора.

        (срок)

                        4. Ответственность Сторон

      4.1. Если одна из Сторон  будет уклоняться от заключения  основного

договора, то другая Сторона вправе обратиться в суд   с   требованием   о

понуждении заключить договор.

      4.2. Сторона, необоснованно уклоняющаяся  от  заключения  основного

договора, возмещает другой Стороне причиненные этим убытки.

                       5. Заключительные положения

      5.1. Обязательства,    предусмотренные     настоящим     договором,

прекращаются, если до окончания срока, в который Стороны должны заключить

основной договор, он не будет заключен либо одна из  Сторон  не  направит

другой Стороне предложение заключить основной договор.

      5.2. Во всем, что не  предусмотрено  настоящим  договором,  Стороны

руководствуются действующим законодательством РФ.

      5.3. Договор составлен в  2-х   экземплярах,   имеющих   одинаковую

юридическую силу, - по одному для каждой из Сторон.

                      6. Реквизиты и подписи Сторон

            Продавец                               Покупатель

__________________________________    ___________________________________

__________________________________    ___________________________________

__________________________________    ___________________________________

            Продавец                               Покупатель