Договор займа (Документ Голованова Н.М.)

                              Договор займа

г. ____________                                      "___" ___________ г.

     ___________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___"  __________  года, именуем__  в  дальнейшем  "Займодавец",  в  лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с одной стороны,  и ____________________________________________________,

________________________________________________________________________,

                        (наименование организации)

расположен__ по адресу: ________________________________________________,

зарегистрирован__ _______________________________________________________

                            (наименование регистрирующего органа)

"___" ______________ года за N ___________, Свидетельство N __________ от

"___" __________ года,  именуем__  в   дальнейшем    "Заемщик",  в   лице

___________________________,       действующего       на        основании

   (должность, Ф.И.О.)

________________________________________________________________________,

                    (устава, положения, доверенности)

с  другой  стороны  (в  дальнейшем  участники  договора  именуются  также

"Стороны"  и  "Сторона"),  заключили  настоящий  договор  ("Договор")   о

нижеследующем:

     1. Займодавец передает Заемщику в  собственность  деньги  на  оплату

______ квадратных метров в _______ комнатной квартире  условный  N  ____,

приобретаемой  Заемщиком  по  Договору  N  ___  о   долевом   участии   в

строительстве    жилого    дома    по    адресу:    ____________________,

___________________  административный  район,   квартал   _____,   корпус

____________(далее     по     тексту     -     "Объект"),     в     сумме

______________ рублей, что эквивалентно ______________  долларов  США  по

курсу Центрального банка РФ на момент подписания Договора.

     2. Настоящий Договор заключен сроком до __________ 20__ г., то  есть

в день истечения указанного срока Заемщик  обязан  возвратить  Займодавцу

сумму займа в рублевом эквиваленте, равном ____________________  долларов

США по курсу ЦБ РФ на день возврата долга.

     3. Сумма займа считается возвращенной Заемщиком в момент ее передачи

Займодавцу  или  зачисления  соответствующих  денежных  средств  на   его

расчетный счет.

     4. Заемщик обязан обеспечить возможность  осуществления  Займодавцем

контроля за целевым использованием суммы займа.

     5. В  случае  невыполнения  Заемщиком  условия  Договора  о  целевом

использовании  суммы  займа,   а   также   при   нарушении   обязанности,

предусмотренной   п. 4,  Займодавец  вправе   потребовать   от   Заемщика

досрочного возврата суммы займа и уплаты процентов за пользование  чужими

денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ.

     6. В случае отчуждения Объекта Заемщиком до возврата  занятой  суммы

денег,  возврат  суммы  займа  должен  быть  произведен  в  течение  ____

(_________) календарных дней  после  регистрации  перехода  к  покупателю

(иному лицу) права собственности на Объект в Городском  бюро  регистрации

прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ГБР). При этом размер  суммы

займа, подлежащей возврату, рассчитывается по формуле:

                                А х В = С,

где

А - кол-во кв.м. Объекта, приобретенных за счет заемных средств;

В - среднерыночная стоимость кв.м. данного Объекта на день отчуждения;

С -  сумма, подлежащая возврату Займодавцу.

     7. Заемщик вправе возвратить,  а  Займодавец  обязан  принять  сумму

денег полностью или по частям  и  до  истечения  указанного  в  настоящем

Договоре срока.

     8. В случае невозврата  Заемщиком  долга  к  указанному  в  Договоре

сроку, Займодавец вправе обратиться в суд, предъявив ко взысканию, помимо

суммы займа, также и проценты за пользование чужими денежными  средствами

(ст. 395 ГК РФ).

     9. Настоящий Договор вступает в силу с момента фактической  передачи

суммы займа от Займодавца Заемщику, что подтверждается распиской Заемщика

в получении денег, переданной Займодавцу.

     10. Права  и  обязанности  Сторон,  помимо  установленных  настоящим

Договором, определяются по общим правилам ГК РФ.

     11. Все изменения и дополнения  настоящего  Договора  оформляются  в

виде  дополнительных  соглашений   в   письменной   форме   за   подписью

уполномоченных  лиц.  Дополнительные  соглашения  являются   неотъемлемой

частью.

     12. В случае изменения юридического  адреса,  расчетного  счета  или

обслуживающего банка Стороны обязаны в ____  дневный  срок  уведомить  об

этом друг друга.

     13. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах,  имеющих  равную

юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

     14.  Указанная  в  п. 1  сумма  передана  Займодавцем   Заемщику   в

присутствии третьего лица _______________________________________________

                                            (Ф.И.О.)

(паспорт  серии  _________  N__________________,  выдан  __________   ОВД

_____________   района    г.    ______________,    проживающий    в    г.

___________________________, ул. ____________________________,  д.  ____,

кв. ____).

     Адреса и банковские реквизиты сторон:

     Займодавец:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Телефон __________, телетайп _________________, факс _______________

     Расчетный счет N _________ в банке _________________________________

     Корреспондентский счет: _______________________, БИК _______________

     ИНН _______________________________________________________________.

     Заемщик:

     Почтовый адрес и индекс: ___________________________________________

     Паспорт N ____________________, выдан ______________________________

                                             (каким отделением милиции)

"___" ________ ______ года.

     ИНН N ______________________________________________________________

     Страховое свидетельство N __________________________________________

     Телефон N _________________________________________________________.

     Подписи сторон:

     Займодавец ___________________________________________          М.П.

     Заемщик ______________________________________________