Договор дарения квартиры (Настольная книга нотариуса. Том I. Учебно-методическое пособие. (2-е изд., испр. и доп.) (Авторский коллектив)- М.: Издательство БЕК, 2003)

                         Договор дарения квартиры

     Город Екатеринбург, Свердловская область, Российская Федерация

     Тридцатого марта две тысячи второго года

     Мы,  гр.  Фролова  Анна  Николаевна,   17.01.1958   года   рождения,

проживающая в г. Екатеринбурге, по ул.  Ленина,  в  доме  N  18,  кв.  91

(паспорт серии III-АИ, N 605849, выдан ОВД Чкаловского РИК г. Свердловска

20.02.74 г.), именуемая в дальнейшем "Даритель", с одной стороны,  и  гр.

Московский Александр Анатольевич, 12.06.1970 года рождения, проживающий в

г. Екатеринбурге, по ул. Чайковского, в доме N 88, кв. 14 (паспорт  серии

ХХIV-АИ,  N  848488,  выдан  ОВД  Ленинского  района   г.   Екатеринбурга

11.09.95 г.), именуемый  в  дальнейшем  "Одаряемый",  с  другой  стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Даритель безвозмездно передает, а Одаряемый  принимает  в  дар  в

собственность жилое помещение (квартиру) под номером девятым, находящееся

в городе Екатеринбурге, по ул. Мичурина, в доме N 17.

     Кадастровый  номер  отчуждаемой  квартиры  -  66:41:00  0/12656/Б/21

0/0048-1.

     Указанная квартира  расположена  на  третьем  этаже  четырехэтажного

кирпичного дома и состоит из двух комнат  общей  полезной  площадью  47,4

кв.м, в том числе жилой площадью - 28,4 кв.м, что подтверждается справкой

Бюро технической инвентаризации города Екатеринбурга от  10.03.02  г.  за

N  014987877.  Инвентаризационная  оценка  квартиры  составляет  60   000

(Шестьдесят тысяч) рублей.

     2. Отчуждаемая квартира принадлежит Дарителю на праве  собственности

на основании договора купли-продажи,  удостоверенного  нотариусом  города

Екатеринбурга  Соколовой  М.И.   02.09.98   г.   по   реестру   N   4572,

зарегистрированного  в  Учреждении  юстиции   Свердловской   области   по

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним  14.09.98  г.  за

N 2644.

     Свидетельство о государственной регистрации выдано  19.09.98  г.  за

N 66-01/01-5/2000-177.

     3. Квартира  оценивается  сторонами  в  60  000  (Шестьдесят  тысяч)

рублей.

     4.  В   отчуждаемой   квартире   никто   не   зарегистрирован,   что

подтверждается справкой ЖЭК N 50 Октябрьского района г. Екатеринбурга  от

20.03.02 г. N 14.

     5. Супругом Дарителя - Фроловым Николаем Александровичем - нотариусу

представлено  согласие  на   дарение   указанной   квартиры   Московскому

Александру Николаевичу, удостоверенное  нотариусом  города  Екатеринбурга

Соколовой Н.И. 10.03.02 г. по реестру N  2345.  Одаряемый  с  содержанием

указанного заявления ознакомлен.

     6. Даритель ставит Одаряемого в известность об отсутствии каких-либо

ограничений   (обременений)   в   отношении   отчуждаемой   квартиры.   В

соответствии с его заявлением, а  также  согласно  вышеуказанной  справке

Бюро технической инвентаризации г. Екатеринбурга  и  выписке  из  Единого

государственного реестра прав на недвижимое имущество  и  сделок  с  ним,

выданной  Учреждением  юстиции   Свердловской   области,   осуществляющим

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, 30.03.02 г.  за

N 128 до подписания настоящего договора квартира никому не запродана,  не

заложена, в споре и под арестом не состоит.

     Задолженности по налогам за отчуждаемую квартиру не имеется,  о  чем

свидетельствует   справка   Государственной   налоговой   инспекции    по

Октябрьскому району города Екатеринбурга от 12.03.02 г. за N 344.

     7. Передача отчуждаемой квартиры Дарителем и принятие  ее  Одаряемым

будет   осуществлено   путем    вручения    ключей    от    квартиры    и

правоустанавливающих документов на нее.

     8. Одаряемый приобретает право собственности на квартиру  с  момента

государственной регистрации настоящего договора в Учреждении  юстиции  по

регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним.  Договор

считается заключенным с момента такой регистрации.

     9.  Стороны  согласовали   вопросы,   связанные   с   расчетами   по

коммунальным услугам и плате за электроэнергию  в  отношении  отчуждаемой

квартиры, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

     10. Содержание ст. 209, 213, 288, 292, 572 Гражданского  кодекса  РФ

сторонам  нотариусом  разъяснено.   Правовые   последствия   заключаемого

договора им известны.

     11. Стороны договора в присутствии нотариуса  заявили,  что  они  не

лишены  дееспособности,  не   страдают   заболеваниями,   препятствующими

понимать существо подписываемого ими  договора,  а  также  об  отсутствии

обстоятельств,  вынуждающих  их  совершить  данную   сделку   на   крайне

невыгодных для себя условиях.

     12.  Расходы  по  удостоверению   настоящего   договора   уплачивает

Даритель.

     13. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, один из  которых

хранится в делах нотариуса города Екатеринбурга Ивановой И.И.,  а  второй

экземпляр договора выдается Одаряемому.

Подписи: