Примерная форма претензии о нарушении срока окончания строительства объекта недвижимости

                                    Руководителю

                                    _____________________________________

                                    (наименование организации-подрядчика,

                                    _____________________________________

                                                  адрес, Ф.И.О.)

                                   от ___________________________________

                                            (Ф.И.О., адрес заказчика)

                                Претензия

     о нарушении срока окончания строительства объекта недвижимости

     "__" ____________ 20__ г. между __________________________________ и

                                             (Ф.И.О. заказчика)

______________________ был заключен договор строительного подряда N ____.

(наименование организации-подрядчика)

     Указанным договором предусмотрено строительство ____________________

                   (указать объект недвижимости; перечислить его основные

_________________________________________________________________________

  характеристики, предусмотренные технической документацией, например,

                       этажность, площадь и т.д.)

по адресу: _______________________________.

            (указать строительный адрес)

     Строительство   должно  осуществляться  по  графику,   составленному

сторонами договора, а датой начала  строительных  работ  являться   "___"

____________ 20__ г. В соответствии с п. _______ договора   строительство

данного объекта должно  быть  завершено  подрядчиком  не  позднее   "___"

_______________  20__  г.,  а  приемка  выполненных  работ    произведена

заказчиком в течение _______ дней после фактического завершения работ.

     Однако  ваша организация  неоднократно нарушала график  строительных

работ  и к установленному  договором  сроку  не  завершила  строительство

_____________________.

(указать объект недвижимости)

     Строительство объекта было окончено только "___" __________ 20__ г.,

акт приемки-сдачи выполненных работ подписан "___" ______________ 20__ г.

     Таким образом, ______________________ ненадлежащим образом исполнило

            (наименование организации-подрядчика)

свое обязательство относительно срока окончания работ. Согласно п. ______

договора за нарушение срока окончания работ  подрядчик  обязан   уплатить

заказчику неустойку в размере ______% от общей стоимости работ за  каждый

день просрочки, а также возместить убытки.

     В соответствии со ст.  393,  394  Гражданского  кодекса   Российской

Федерации, ст. 28 Закона "О защите прав потребителей", п. _____ договора,

прошу вас перечислить __________________ руб. (_____________________ руб.

                             (сумма цифрами и прописью)

составляет неустойка, ____________ руб. - убытки) на мой расчетный счет в

банке ___________________________________________________________________

                        (указать реквизиты банка)

в счет уплаты неустойки и возмещения убытков за нарушение срока окончания

строительства.

     В п. ___ договора строительного подряда опредлен _____ -дневный срок

рассмотрения претензии, исчисляемый со дня ее отправки контрагенту.

     Приложения:

     1. Копия договора строительного подряда от "___" ___________ 20__ г.

N ________.

     2. Копия акта приемки-сдачи выполненных работ от "___" _____________

20__ г. N ________.

     3. Расчет суммы неустойки.

     4. Расчет суммы убытков.