Примерная форма искового заявления о расторжении договора аренды и возмещении убытков (арендатор существенно ухудшает имущество)

                               В ________________________________________

                                     (наименование арбитражного суда)

                               Истец: ___________________________________

                                           (наименование организации)

                               __________________________________________

                                        (адрес места нахождения)

                               Ответчик: ________________________________

                                             (наименование организации)

                               __________________________________________

                                           (адрес места нахождения)

                               Цена иска: _______________________________

                            Исковое заявление

            о расторжении договора аренды и возмещении убытков

               (арендатор существенно ухудшает имущество)

      Между _____________________________________________________________

                            (полное наименование Истца)

и _______________________________________________________________________

                    (полное наименование Ответчика)

был заключен договор аренды _____________________________________________

                                          (указать объект)

от "____" _____________ ______г. за N__ (далее Договор), в соответствии с

которым  Арендодатель сдал, а Арендатор принял во  временное  владение  и

пользование ____________________________________________________________,

                                   (указать объект)

расположенный по адресу: _______________________________________________,

общей площадью ____ кв. м.

      Договор заключен на срок _________________________________________.

      Согласно п. ____ Договора Арендатор обязан поддерживать  арендуемый

объект в исправном состоянии, не допуская порчи имущества Арендодателя, и

проводить текущий ремонт помещения за свой счет.

      Ответчику неоднократно направлялись письма с требованием  устранить

нарушения, однако к моменту обращения в суд за  защитой  нарушенных  прав

Арендодателя нарушения обязательств так и не устранены.

      В результате чего  эти нарушения повлекли  для  Истца  значительные

убытки,   которые   подтверждаются   расчетом,   прилагаемым  к  исковому

заявлению.

      На основании  вышеизложенного  руководствуясь ст. ст. 125, 126 АПК,

ст. 619 ГК РФ, прошу суд:

      1. Расторгнуть договор аренды от "_____" _____________ _______г. за

N __ __________, расположенного по адресу: ______________________________

      (объект)

________________________________________________________________________,

общей площадью _____ кв. м.

      2. Взыскать с Ответчика убытки в сумме ___________________________,

а также расходы по уплате госпошлины.

      Прилагаемые документы:

      1. Уведомление о  вручении,  подтверждающее  направление  Ответчику

копии искового заявления.

      2. Документ, подтверждающий уплату госпошлины.

      3. Договор аренды N__ от "__" ________ _____г.

      4. Копия письма (подтвердающего  соблюдение  Истцом  претензионного

порядка).

      5. Копия уведомления о вручении.

      6. Документы,   подтверждающие  обстоятельства,  на  которых  Истец

основывает свои требования.

      7. Расчет убытков.

      8. Копия свидетельства о  государственной  регистрации  в  качестве

юридического лица.

      9. Доверенность или иной документ, подтверждающий полномочия  лица,

подписывающего заявление.

      "__" ______________ ______г.

      ______________________________________ _______________ ____________

      (должность полномочного представителя)    (подпись)      (Ф.И.О.)

                                                 М.П.