Примерная форма договора передачи прав и обязанностей по договору аренды

                                 Договор                                

                      передачи прав и обязанностей                      

                           по договору аренды

г. _______________________                "__" _____________ _________ г.

      __________________________________________________________________,

                           (наименование организации)

в лице _________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                 (Устава, Положения, доверенности)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", и __________________________________,

                                           (наименование организации)

________________________________________________________________________,

                           (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                 (Устава, Положения, доверенности)

в дальнейшем  именуемый  "Новый  Арендатор",  вместе  именуемые  Стороны,

составили настоящий акт о нижеследующем:

      1. В соответствии  со  ст.  615  Гражданского  кодекса РФ настоящим

договором Арендатор передает,  а  Новый  Арендатор принимает все права  и

обязанности Арендатора по договору аренды N ______ от  "__" __________ г.

(далее именуемый "Договор аренды") в отношении __________________________

площадью  _____________ (_______________________________), расположенного

по адресу: ____________________________________________, предоставленного

для ____________________________________________________________________.

      Договор аренды N _____________ от "____" ____________________ года,

зарегистрирован в Едином государственном реестре прав за N ______________

от "__" ___________________ года.

      2. Права  и обязанности по Договору аренды возникли у Арендатора на

основании ______________________________________________________________.

            (наименование документа, подтверждающего права Арендатора в

                             отношении данного объекта.)

      3. Арендатор гарантирует, что:

      - Арендатор  является единственным законным и надлежащим владельцем

передаваемых прав и обязанностей по Договору аренды;

      - передаваемые  права ранее никому не отчуждены,  не заложены, иным

образом не переданы и не обременены правами третьих лиц;

      - передача  прав  и  обязанностей  по  Договору  аренды не нарушает

законных  прав  и  интересов  иных  лиц   и   не   противоречит   никаким

обязательствам Арендатора;

      - все   права   и   обязанности  по  Договору  аренды   исполнялись

Арендатором  надлежащим образом,   какие-либо  основания  для  досрочного

расторжения   Договора   аренды   или  изменения  целевого  использования

земельного  участка отсутствуют;

      - Арендодатель уведомлен о передаче прав по Договору  аренды Новому

Арендодателю, что подтверждается _______________________________________;

                                  (наименование документа об извещении

                                   Арендодателя с отметной о вручении)

      - обозначенное право  Новому  Арендодателю  передается  не  позднее

____ дней после подписания настоящего Договора.

      4. На  момент  заключения  настоящего  Договора  Арендатор передает

Новому Арендатору  по  акту  приема-передачи:  оригинал  Договора аренды,

техническую документацию на объект, иные необходимые документы, связанные

с передаваемыми правами и обязанностями по  Договору  аренды.

      5. Настоящий   Договор,  а  также  переход  права  аренды  подлежит

государственной регистрации в установленном  порядке,  в  соответствии  с

законодательством РФ.

      6. Каждая   Сторона   обязана   надлежащим  образом  совершить  все

действия, необходимые для государственной регистрации настоящего Договора

и перехода права аренды.

      7. Настоящий Договор заключен в ________ экземплярах, по одному для

каждой из Сторон, регистрирующему органу, ______________________________.

      8. Реквизиты и подписи Сторон

            Арендатор                            Новый Арендатор

_________________________________       _________________________________

    (наименование организации)             (наименование организации)

_________________________________       _________________________________

             (адрес)                                 (адрес)

_________________________________       _________________________________

          (телефон/факс)                          (телефон/факс)

_________________________________       _________________________________

            (ИНН/КПП)                                (ИНН/КПП)

_________________________________       _________________________________

         (расчетный счет)                         (расчетный счет)

_________________________________       _________________________________

       (наименование банка)                     (наименование банка)

_________________________________       _________________________________

     (корреспондентский счет)                 (корреспондентский счет)

_________________________________       _________________________________

     (наименование должности)                 (наименование должности)

_________________________________       _________________________________

            (подпись)                                 (подпись)

      М.П.                                    М.П.