☰ Меню

Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)

Бланк документа «Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)» относится к рубрике «Договор мены, обмена, бартера». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


                Договор мены земельного участка с жилым домом

                    на квартиру (с доплатой разницы в цене)


     Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)

                             (Ф.И.О. полностью)

по адресу: _____________________________________________________________,

                                    (полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

____________________________________________, код подразделения ________,

      (наименование выдавшего органа)

именуемый(ая) в дальнейшем  Сторона-1,  действующий(ая)  от своего имени,

с одной стороны, и гражданин(ка) _______________________________________,

                                                 (Ф.И.О. полностью)

проживающий(ая) по адресу: _____________________________________________,

                                            (полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

____________________________________________, код подразделения ________,

      (наименование выдавшего органа)

именуемый(ая) в дальнейшем Сторона-2,  действующий(ая) от  своего  имени,

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

     1. Сторона-1 обязуется передать  в собственность Стороне-2 земельный

участок  с  жилым  домом,  а Сторона-2 обязуется передать в собственность

Стороне-1 квартиру.

     2. Квартира находится по адресу: ___________________________________

              (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица _________________, дом N ____ квартира N ____ на ___этаже. Квартира

находится в _________________________________ доме.

             (панельный, блочный или другое)

Квартира принадлежит Стороне-2 на праве собственности ___________________

                                 (указать правоустанавливающие документы,

________________________________________________________________________.

где и кем зарегистрированы)

     Квартира, упомянутая в п. 1 настоящего Договора, состоит из 3 комнат

1 комната - ______________________________ кв. м.;

                  (цифрами и прописью)

2 комната - ______________________________ кв. м.

                  (цифрами и прописью)

3 комната - _______________________________кв. м.

                  (цифрами и прописью)

Общая площадь _________________________ кв. м., в том числе жилая площадь

                 (цифрами и прописью)

______________________________________ кв. м. согласно документам БТИ.

        (цифрами и прописью)

     3. Инвентарная  стоимость  квартиры  составляет   согласно  справке,

выданной Бюро технической инвентаризации _______________________________.

         (указать номер и дату справки, а также сумму цифрами и прописью)

     4. Земельный  участок,   указанный  в  п. 1    настоящего  Договора,

принадлежит Стороне-1 на праве собственности на основании _______________

       (указать правоустанавливающие документы, кем  и когда выданы и где

________________________________________________________________________.

зарегистрированы)

и был предоставлен Стороне-1 для индивидуального жилищного строительства.

     5. Земельный участок расположен по адресу: _________________________

                       (область, город, район, населенный пункт, деревня)

общей площадью ____________________________________________________-_____

                                  (цифрами и прописью)

в границах,  указанных  на  плане  земельного  участка, который  является

неотъемлемой частью настоящего Договора.

     6. Земельный участок имеет кадастровый номер _____________________ и

                                              (указать кадастровый номер)

расположен на землях сельскохозяйственного назначения.

     7. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________

                                       (указать сумму цифрами и прописью)

рублей  согласно  справке,  выдаваемой  соответствующей  организацией  на

территории, где расположен земельный участок.

     8. На земельном участке расположен жилой дом и принадлежит Стороне-1

на праве собственности на основании ____________________________________.

             (указать правоустанавливающие документы, кем и когда выданы,

                                                   регистрационный номер)

     9. Жилой дом представляет собой одноэтажное деревянное здание  общей

площадью __________ кв. м. и имеет 2 комнаты.

     10. Характеристика жилого дома  указана  в техническом паспорте Бюро

технической инвентаризации _____________________________________________.

                                 (указать область, город, район)

      11. Инвентарная стоимость жилого дома составляет __________________

                                                     (цифрами и прописью)

рублей  на  основании  справки  Бюро  технической  инвентаризации.  Схема

расположения  указанного  жилого дома  на земельном участке  приведена на

плане земельного участка, который является неотъемлемой частью настоящего

договора.

     12. В результате настоящего Договора мены  в собственность Стороны-2

_________________________________________________________________________

                             (указать Ф.И.О.)

переходит земельный участок с жилым домом,  указанный в п. 1   настоящего

Договора, а в собственность Стороны-1 ___________________________________

                                              (указать Ф.И.О.)

переходит квартира, указанная в п. 1 настоящего Договора.

     13. Стороны настоящего Договора договорились, что договорная цена на

земельный участок с жилым домом составляет ______________________________

                                        (указать цену цифрами и прописью)

и договорная цена на  квартиру составляет ______________________________.

                                        (указать цену цифрами и прописью)

Разницу в цене в сумме ____________________ Сторона-1 обязуется выплатить

                   (указать цифрами и прописью)

Стороне-2   в  момент  подписания  передаточного  акта  против  расписки,

заверенной нотариусом.

     14. Сторона-1 заявляет,  что земельный участок  и  жилой дом правами

других лиц не обременены,  не заложены, не проданы, не являются предметом

исков третьих лиц, на земельный участок и жилой дом не наложен арест.

     15. Сторона-2   заявляет,   что  квартира  правами  третьих  лиц  не

обременена, не заложена,  не находится под арестом,  свободна  от исков и

претензий третьих лиц.

     16. Передача земельного участка с жилым домом  Стороной-1 и передача

квартиры  Стороной-2   осуществляется   по  передаточному  акту,  который

подписывается  сторонами.  Образец передаточного акта указан в приложении

N 3, которое является неотъемлемой частью настоящего Договора.

     17. Передача  земельного  участка  с  жилым  домом и квартиры должна

осуществиться в течение _____ дней с даты подписания настоящего Договора.

     18. После подписания передаточного акта Сторонами и  государственной

регистрации  перехода  права  собственности  на земельный участок с жилым

домом и квартиры обязательства Сторон по передаче считаются выполненными.

     19. Право  собственности  на  земельный  участок  с  жилым  домом  и

квартиру,  указанными  в  п. 1  настоящего Договора, возникает  с момента

государственной  регистрации  перехода  права  собственности на земельный

участок с жилым домом и квартиру.

     20. Сторона-1 обязуется передать Стороне-2 земельный участок с жилым

домом в течение ___ дней с даты подписания передаточного акта в пригодном

для целевого использования и жилья состоянии.

     21. Сторона-2 обязуется передать Стороне-1 квартиру в течение ______

дней  с  даты  подписания  передаточного акта в состоянии,  пригодном для

проживания.

     22. Расходы, связанные  с  оформлением  настоящего Договора, Стороны

несут в равных долях.

     23. За  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств по

настоящему  Договору  Стороны  несут  ответственность  в  соответствии  с

действующим законодательством Российской Федерации.

     24. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное

неисполнение своих обязательств по настоящему Договору, если оно возникло

в   результате   действия   обстоятельств   непреодолимой    силы.    Под

обстоятельствами  непреодолимой  силы  понимаются  такие  обстоятельства,

которые  возникли  после  подписания  настоящего  Договора  в  результате

непредвиденных  и  неотвратимых событий чрезвычайного характера,  а также

такие   обстоятельства,   как   война,    военные    действия,    санкции

государственной власти, и другие обстоятельства вне контроля сторон.

     Сторона,  у  которой  возникли  обстоятельства  непреодолимой  силы,

должна немедленно, но не позднее __ дней с даты их наступления  известить

другую  сторону  о  начале их действия и в течение ___ дней с даты начала

представить   документы,   свидетельствующие   о  действии  обстоятельств

непреодолимой  силы.  В  такие же  сроки сторона,  у  которой действовали

обстоятельства  непреодолимой  силы,  должна  известить  другую сторону о

прекращении их действия.

     Если обстоятельства непреодолимой силы действуют более ____ месяцев,

стороны проводят  переговоры с целью выявления приемлемых  альтернативных

способов исполнения обязательств по настоящему Договору.

     25. Настоящий  Договор  вступает  в  силу  с  даты  его подписания и

действует   до   полного   выполнения  Сторонами  своих  обязательств  по

настоящему Договору.

     26. Все   изменения  и  дополнения  к  настоящему  Договору   должны

совершаться в письменной форме и подписываться обеими Сторонами.

     27. Настоящий  Договор  составлен  в  трех  экземплярах  на  русском

языке  по  одному  для  каждой  Стороны  и  третий для хранения в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним на территории ______________________________________________

                                        (область, город, район)

и все три экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.

     28. Настоящий Договор подлежит государственной регистрации в органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и

сделок с ним на территории ______________________________________________

                    (указать наименование органа, область, город и район)

на основании ст. ст. 131 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации.


Приложение: 1. План земельного участка с жилым домом.

            2. Поэтажный план дома, где расположена квартира.

            3. Образец передаточного акта.


     Подписи сторон

Сторона 1: __________________________________              ______________

                    (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)

Сторона 2: __________________________________              ______________

                    (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)


                                                    Приложение N ________


                               Передаточный акт

         по Договору мены земельного участка с домом на квартиру


г.______________                                   "__" _________ 200_ г.


     Мы, нижеподписавшиеся,

     Гражданин(ка) _____________________________________, проживающий(ая)

                           (Ф.И.О. полностью)

по адресу: _____________________________________________________________,

                               (полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

___________________________________________, код подразделения _________,

      (наименование выдавшего органа)

именуемый(ая) в дальнейшем "Сторона-1", с одной стороны,  и гражданин(ка)

________________________________________________________, проживающий(ая)

                      (Ф.И.О. полностью)

по адресу: _____________________________________________________________,

                                   (полный адрес)

паспорт серии ___________ N ______________, выдан "__" __________ 200_ г.

___________________________________________, код подразделения _________,

      (наименование выдавшего органа)

именуемый в дальнейшем Сторона-2,  с другой стороны,  руководствуясь  ст.

556 ГК РФ, составили настоящий передаточный акт о нижеследующем:

     1. В соответствии с Договором мены земельного участка  с жилым домом

на квартиру от "__" ________ 200_ г. Сторона-1 обменяла земельный участок

с  жилым  домом,  принадлежащий ей на праве собственности, общей площадью

__________ кв. м., кадастровый номер _____________, находящийся по адресу

_______________________________________________________________________ -

      (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица _________________, дом N ____, состоящий из 2-х комнат на квартиру,

состоящую из 3 комнат и расположенную по адресу: ________________________

                       (область, город, район, населенный пункт, деревня)

общей площадью ____________________________________________________-____.

                                (цифрами и прописью)

     2. По настоящему  передаточному  акту  Сторона-1  передала Стороне-2

земельный участок с жилым домом общей площадью ______ кв. м., кадастровый

номер ____________, расположенный по адресу _____________________________

_________________________________________________________________________

       (область, населенный пункт: район, город, поселок, деревня)

улица __________________, дом N ____ и состоящий из 2 комнат, а Сторона-2

приняла от Стороны-1 указанный выше земельный участок с жилым домом.

     Земельный участок находится в состоянии, пригодном для использования

по назначению. Замечаний и претензий со Стороны-2 не имеется.

     Жилой  дом  находится   в  состоянии,  пригодном  для  проживания, и

Сторона-2 не имеет никаких претензий к Стороне-1.

     3. Сторона-2 передала Стороне-1 квартиру,  принадлежащую ей на праве

собственности, расположенную по адресу: _________________________________

_________________________________________________________________________

             (область, город, район, населенный пункт, деревня)

общей площадью _________ кв. м. Квартира состоит из 3 комнат:

     комната N 1 имеет площадь _________ кв. м.

     комната N 2 имеет площадь _________ кв. м.

     комната N 3 имеет площадь _________ кв. м., согласно документам БТИ.

     Замечаний и претензий у Стороны 1 к Стороне 2 не имеется.

     4. Подписанием   настоящего   передаточного    акта  каждая  Сторона

подтверждает, что Стороны выполнили свои обязательства  по  Договору мены

от "  " _________ 200_ г. и не имеют никаких замечаний и претензий друг к

другу.

     5. Настоящий передаточный акт составлен в двух подлинных экземплярах

на  русском  языке,  по  одному  экземпляру  для  каждой  стороны, и  оба

экземпляра имеют одинаковую юридическую силу.


     Подписи сторон


Сторона 1: __________________________________              ______________

                    (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)

Сторона 2: __________________________________              ______________

                    (Ф.И.О. полностью)                        (подпись)

Посмотреть документ в галерее:

Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 1 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 2 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 3 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 4 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 5 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 6 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 7 Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене). Лист 8

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор мены, обмена, бартера
Размер файла: 34,1 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Примерная форма договора мены земельного участка с жилым домом на квартиру (с доплатой разницы в цене)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх