☰ Меню

Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)

Бланк документа «Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


                                                                --------¬

                                                                ¦Образец¦

                                                                L--------


Договор купли-продажи нежилого здания


г. ______________                               "___" ___________ 20__ г.

________________________________________________________________________,

              (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем ___ в дальнейшем "Продавец", в лице ____________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                               (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                       (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем ___ в дальнейшем "Покупатель", в лице __________________________,

(должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ____________________________, с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора


1.1. Продавец продал,  а  Покупатель приобрел в собственность __- этажное

здание (далее - "здание"), расположенное по адресу: __________________ на

земельном участке площадью _____________, принадлежащем Продавцу на праве

_________ (указать вид права).

Одновременно с передачей права  собственности  на  здание  Покупатель  по

настоящему договору приобретает право ______ (указать вид права) на часть

земельного участка,  занятую зданием и необходимую для его использования,

площадью ________.

1.2. На момент заключения настоящего договора указанное в  п. 1  договора

здание принадлежит Продавцу  на праве собственности,  что  подтверждается

______________________________________________________ (указать вид, дату

выдачи, номер и другие сведения о правоустанавливающем документе).

Право _________________________ (указать вид права) Продавца на земельный

участок,  занятый  зданием,  указанным   в  п. 1   настоящего   договора,

подтверждается ___________________________________ (наименования и полные

реквизиты правоустанавливающих документов).

1.3. Сведения о здании:

Адрес ___________________________________________________________________

Назначение ______________________________________________________________

Общая характеристика ____________________________________________________

Площадь ____________________, в том числе _______________________________

Этажность _______________________________________________________________

Другие параметры _________________________________ (материалы, из которых

выполнены  фундамент,   несущие  конструкции,   кровля,  наличие  лоджий,

балконов,   лестниц,   систем  отопления,   водоснабжения,   канализации,

электроснабжения, внутренняя отделка - по помещениям и др.).

Примечание. Указываются  также  иные  сведения,  позволяющие  определенно

установить   недвижимое  имущество,  подлежащее  передаче  покупателю  по

договору,   в   т.ч.   данные,   определяющие   расположение   здания  на

соответствующем земельном участке.

1.4. Сведения о земельном участке, право ___________________ (указать вид

права) на который переходит Покупателю по настоящему договору:

Кадастровый номер _______________________________________________________

Местоположение (адресные ориентиры) _____________________________________

Категория земель ________________________________________________________

Цель использования ______________________________________________________

Общая площадь ___________________________________________________________

Кадастровая карта (план) земельного участка, выданная _____________ (дата

выдачи) ______________ (наименование органа кадастрового учета), является

приложением к настоящему договору.

1.5. До подписания  договора  здание  и  земельный  участок,  указанные в

п. 1.1-1.4 настоящего договора, осмотрены Покупателем с привлечением ____

____________________ (представителей строительных, ремонтных организаций,

независимого оценщика  и  др.). Недостатки  или  дефекты,  препятствующие

использованию здания  и  земельного  участка  по  назначению,  на  момент

осмотра Покупателем не обнаружены.

1.6. Продавец  гарантирует,  что  до заключения  договора  с  Покупателем

здание и земельный участок,  указанные в п. 1.1-1.4 настоящего  договора,

никому не отчуждены, не  заложены,  не  обещаны,  в споре  не состоят,  в

доверительное управление, в аренду, в качестве вклада в  уставный капитал

юридических лиц не переданы, иными правами третьих лиц не обременены.

Здание, указанное  в разделе 1  настоящего договора, памятником истории и

культуры (архитектуры) не является.


2. Цена договора и порядок расчетов


2.1. Согласно __________________________ (название и реквизиты документа,

наименование  органа  (профессионального  оценщика),  выдавшего документ)

стоимость здания составляет __________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

2.2. Стороны настоящего договора договорились оценить здание в __________

(сумма цифрами и прописью) рублей. Цена  здания включает цену  земельного

участка  (права   на   земельный   участок),   передаваемого   Покупателю

одновременно со зданием.

2.3. Покупатель оплачивает Продавцу стоимость здания ____________________

(наличными  деньгами,   путем  безналичных   расчетов,  одномоментно  или

периодическими  платежами с внесением аванса  и т.п.) в  срок не  позднее

____________ со дня подписания настоящего договора, но до государственной

регистрации перехода права собственности в ______________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию).

Обязательства   Покупателя   по   оплате   стоимости   здания   считаются

выполненными ______________________________ (в день зачисления платежа на

расчетный счет Продавца, внесения денег в кассу и т.п.).

2.4. В  случае  просрочки  оплаты  здания  Покупатель несет имущественную

ответственность в виде _____________________________________________.


3. Переход прав


3.1. Право  собственности  у  Покупателя  на  приобретаемое по настоящему

договору здание возникает с момента государственной  регистрации перехода

права собственности на данное здание в __________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную  регистрацию прав).

Одновременно Покупатель приобретает право _______________ (собственности,

аренды, другое право) на земельный участок, занятый зданием и необходимый

для его использования, площадью _____ (кв. м).

3.2. С момента приобретения права  собственности  на  здание,  являющееся

предметом настоящего  договора, Покупатель  осуществляет права  владения,

пользования   и  распоряжения   данным  зданием  в  соответствии   с  его

назначением   и  требованиями   законодательства  Российской   Федерации,

принимает  на  себя  бремя  расходов,  связанных  с  содержанием здания и

земельного  участка,  на  котором  оно  расположено,  в том числе уплатой

налогов и других обязательных платежей.


4. Передача здания


4.1. Передача   Продавцом  здания,   указанного  в  разделе 1  настоящего

договора,   и  его  принятие  Покупателем   осуществляются  на  основании

передаточного  акта,  подписанного  сторонами договора. После  подписания

передаточного акта обязательства сторон  по настоящему договору считаются

выполненными полностью.

4.2. Продавец   обязан  освободить   здание   от   находящегося   в   нем

принадлежащего Продавцу имущества в срок не позднее ____________________.


5. Заключительные положения


5.1. Споры сторон, вытекающие  из настоящего  договора или  относящиеся к

нему, в том числе споры, порожденные толкованием  договора, разрешаются в

суде __________________________________________________________.

5.2. Изменение  и  расторжение  настоящег о договора могут осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст. 452 ГК РФ.

5.3. Переход  права  собственности  на  здание  подлежит  государственной

регистрации в _____________________ (наименование органа, осуществляющего

государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

5.4. Расходы,    связанные   с   оформлением    настоящего   договора   и

государственной регистрацией перехода прав, несет __________ (Покупатель,

Продавец, стороны в равных долях).

5.5. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами.

5.6. Настоящий договор составлен в __________ экземплярах, имеющих равную

юридическую силу, один из которых хранится в ____________________, один -

__________ (наименование органа), один - у Покупателя, один - у Продавца.


6. Адреса, банковские реквизиты сторон


Продавец ________________________________________________________________

Покупатель ______________________________________________________________


7. Подписи сторон


Продавец _________________ (подпись, Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.


Покупатель _______________ (подпись, Ф.И.О.)

"___" __________ 20__ г.

Посмотреть документ в галерее:

Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова). Лист 1 Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова). Лист 2 Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова). Лист 3 Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова). Лист 4 Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова). Лист 5

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор купли-продажи, договор контрактации
Размер файла: 17,7 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор купли-продажи нежилого здания (Документ под ред. М.Ю. Тихомирова)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх