☰ Меню

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой)

Бланк документа «Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


                                                              Образец N 3


              Договор купли-продажи (купчая) земельного участка

             с недостроенным жилым домом (с передаточным актом)


                                _________________________________________

                                (наименование муниципального образования)

                                _________________________________________

                                       (число, месяц, год прописью)


     Мы, гр. ____________________________________________________________

                           (указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии ____ N ______, выдан ______________________________________

________________________________________________________________________,

        (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый  (-ая)  в   дальнейшем   "Продавец",   с   одной   стороны,   и

гр. ____________________________________________________________________,

                     (указать фамилию, имя, отчество)

проживающий (-ая) по адресу: ___________________________________________,

паспорт серии ____ N __________, выдан __________________________________

________________________________________________________________________,

        (указать дату выдачи и наименование органа, его выдавшего)

именуемый (-ая) в дальнейшем "Покупатель", с  другой  стороны,  заключили

настоящий договор о нижеследующем:

     1. Я, Продавец, обязуюсь передать в собственность, а я,  Покупатель,

обязуюсь  принять  и  оплатить  в  соответствии  с  условиями  настоящего

договора принадлежащий Продавцу по праву собственности земельный  участок

в границах плана (чертежа), прилагаемого к настоящему договору,  площадью

___________________________________________________________________ кв.м,

                (указать площадь цифрами и прописью)

с кадастровым номером N ____________________________, предоставленный для

________________________________________________________________________,

             (указать целевое назначение земельного участка)

и размещенный на нем недостроенный  жилой  дом,  состоящий  из  основного

(кирпичного,     бревенчатого)     строения,      площадью      застройки

___________________________________________________________________ кв.м,

                (указать площадь цифрами и прописью)

строительство которого осуществлено  на  _____  %  согласно  техническому

паспорту, изготовленному БТИ (инвентарный номер _______________________),

находящиеся по адресу ___________________________________________________

________________________________________________________________________.

              (указать месторасположение земельного участка)

     2.  Указанный  земельный  участок  принадлежит  Продавцу  по   праву

собственности на основании ______________________________________________

                                 (указать наименование и реквизиты

_________________________________________________________________________

    правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи

_________________________________________________________________________

    земельного участка от 11 марта 1999 г., удостоверенного нотариусом

_________________________________________________________________________

      г. N-ска ____________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

________________________________________________________________________,

          зарегистрированного в Комитете по земельным ресурсам и

________________________________________________________________________,

                      землеустройству N-ского р-на)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.

                                              (указать число, месяц, год)


     Комментарии автора:

     В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и  иной

документ, на основании которого Продавец  имеет  право   собственности на

земельный участок: решение (постановление) органа государственной  власти

или местного самоуправления, договор дарения, мены, свидетельство о праве

на наследство, вступившее в  законную  силу  судебное  решение.  В  любом

случае должны быть полностью  указаны  реквизиты  документа,  на  который

дается ссылка, и данные о его регистрации.


     3. Указанный недостроенный жилой дом принадлежит Продавцу  по  праву

собственности на основании ______________________________________________

                                 (указать наименование и реквизиты

_________________________________________________________________________

    правоустанавливающего документа, например: договора купли-продажи

_________________________________________________________________________

             от 15 апреля 1999 г., удостоверенного нотариусом

_________________________________________________________________________

      г. N-ска ____________________________________________________,

                (фамилия, имя, отчество нотариуса и номер реестра)

________________________________________________________________________,

  зарегистрированного в БТИ г. N-ска, регистрационное удостоверение N 78

_________________________________________________________________________

                          от 20 апреля 1999 г.)

что подтверждается записью  в  Едином  государственном  реестре  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от __________________________.

                                             (указать число, месяц, год)


     Комментарии автора:

     В качестве правоустанавливающего документа может быть указан и  иной

документ, на основании которого Продавец  имеет  право  собственности  на

недостроенный жилой дом: решение (постановление)  органа  государственной

власти или местного самоуправления (разрешение на строительство), договор

дарения, мены, свидетельство о праве на наследство, вступившее в законную

силу судебное решение. В  любом  случае  должны  быть  полностью  указаны

реквизиты  документа,  на  который  дается  ссылка,  и   данные   о   его

регистрации.


     4. Нормативная стоимость земельного участка составляет _____________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

что подтверждено актом N ______, выданным _______________________________

                                            (указать число, месяц, год)

Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству _______________________

________________________________________________________________________.

            (указать наименование муниципального образования)

     5. Инвентаризационная оценка недостроенного жилого  дома  составляет

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)

что подтверждается справкой N ____________ от __________________________,

                                              (указать число, месяц, год)

выданной БТИ ____________________________________________________________

                  (указать наименование муниципального образования)


     Комментарии автора:

     Указанная в п. 5 нормативная стоимость земельного участка и  в  п. 6

инвентаризационная оценка недостроенного  жилого  дома  используется  для

расчета налога с имущества, подлежащего уплате.


     6. Указанный земельный участок продается за ________________________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

недостроенный жилой дом продается за ____________________________________

___________________________________________________________________ руб.,

                 (указать сумму цифрами и прописью)

     Общая цена сделки составляет _______________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)


     Комментарии автора:

     Сумма,  указанная  в  настоящем   пункте,   определяется   сторонами

самостоятельно и  может  отличаться  от  нормативной  стоимости   земли и

инвентаризационной оценки БТИ.


     7. Покупатель приобретает у Продавца указанный земельный  участок  и

недостроенный жилой дом за ______________________________________________

____________________________________________________________________ руб.

                 (указать сумму цифрами и прописью)

     Расчет между сторонами произведен полностью до подписания договора.

     8. Земельный участок и недостроенный жилой дом правами  третьих  лиц

не обременены, в споре и под арестом не состоят.

     9. Ограничений в пользовании земельным участком не имеется.

     10. Продавец передает земельный участок и  недостроенный  жилой  дом

Покупателю по настоящему договору свободными от любых имущественных  прав

и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения  договора  они  не

могли не знать.

     11. Ответственность и права сторон, не предусмотренные  в  настоящем

договоре, определяются  в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации, правовыми актами администрации _______________________________

________________________________________________________________________,

            (указать наименование муниципального образования)

изданными в пределах ее полномочий.

     12. В соответствии со ст. 551 ГК  РФ  Покупатель  приобретает  право

собственности на указанный земельный участок и недостроенный жилой дом  с

момента  государственной  регистрации  перехода  права  собственности   в

учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате).

     13. В  качестве  неотъемлемой  части  к  договору  прилагается  план

земельного участка.

     14. Расходы по заключению  настоящего  договора  стороны  оплачивают

поровну.

     15. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами

в   отношении   предмета   настоящего   договора,   отменяет   и   делает

недействительными все другие  обязательства  или  представления,  которые

могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной

форме, до заключения настоящего договора.

     16. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности,  не

состоят  под  опекой  и  попечительством,  не   страдают   заболеваниями,

препятствующими   осознать   суть   договора,   а    также    отсутствуют

обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных

для себя условиях.

     17. В соответствии со ст. 556 ГК РФ при передаче земельного  участка

и недостроенного жилого дома стороны  составляют  передаточный  акт.

     18. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, один из  которых

хранится в учреждении юстиции субъекта РФ (регистрационной палате), и  по

экземпляру у каждой из сторон.


     Подписи сторон:


     Продавец ____________________        Покупатель ____________________

Посмотреть документ в галерее:

Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 1 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 2 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 3 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 4 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 5 Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой). Лист 6

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор купли-продажи, договор контрактации
Размер файла: 23,5 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор купли-продажи (купчая) земельного участка с недостроенным жилым домом (с передаточным актом) (образец N 3) (Документ О.В. Касьяновой)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх