☰ Меню

Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец)

Бланк документа «Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец)» относится к рубрике «Договор купли-продажи, договор контрактации». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


Договор купли-продажи здания (сооружения)


г. ______________                              "___" ___________  20__г.


_______________________________________________________________________,

             (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Продавец", в лице _____________________________,

                                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                                 (устава, положения, доверенности)

с одной стороны, и _____________________________________________________,

                       (наименование организации, Ф.И.О. гражданина)

именуем __ в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________,

                                                (должность,  Ф.И.О.)

действующего  на  основании   _______________________________, с   другой

стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

     1. Продавец продал, а Покупатель приобрел в собственность  __этажное

здание  (сооружение)  (далее  -  "здание"),  расположенное   по   адресу:

_______________________________________  на  земельном  участке  площадью

____________,   принадлежащем   Продавцу   на   праве   _________________

(собственности, постоянного пользования и др.).

     Одновременно с передачей права собственности на здание Покупатель по

настоящему договору приобретает право _______ (собственности, постоянного

пользования, аренды, другое право) на часть земельного  участка,  занятую

зданием    и    необходимую    для    его     использования,     площадью

________________________________________________________________________.

     Переход права ___________________ на земельный участок оформляется с

учетом требований земельного законодательства Российской Федерации.

     2. На  момент  заключения  настоящего  договора  указанное  в    п.1

договора  здание  принадлежит  Продавцу  на  праве   собственности,   что

подтверждается:

     свидетельством   о   праве   собственности,    выданным    _________

_________________ (наименование органа). Номер свидетельства ______. Дата

выдачи - "___" ____________ 20__ г. (Вариант 1)

     договором купли-продажи (мены, дарения)  здания,  заключенным  "___"

__________________       20__ г.,        удостоверенным        нотариусом

_________________________________________________________________ (Ф.И.О.

нотариуса, нотариальный округ, дата нотариального удостоверения договора,

номер  реестра).  Переход  права  собственности  (или  договор   дарения)

зарегистрирован   в _____________________________________________________

_______________________________________________________     (наименование

органа, осуществившего государственную регистрацию, дата регистрации, др.

сведения) (Вариант 2)

     ____________________________________________________________ (другие

документы).

     Право ____________________ (собственности, постоянного пользования и

др.) Продавца на земельный участок, занятый зданием,  указанным  в    п.1

настоящего договора, подтверждается _____________________________________

_______________________________________________________  (наименования  и

полные реквизиты правоустанавливающих документов).

     3. Сведения о здании:

     Кадастровый номер _________________________________________________.

     Местоположение (адресные  ориентиры)________________________________

________________________________________________________________________.

     Наименование ______________________________________________________.

     Назначение ________________________________________________________.

     Общая         характеристика         _______________________________

______________________________________________________.

     Площадь   ______________,    в    том    числе    __________________

________________________________________________________________________.

     Этажность _________________________________________________________.

     Другие         параметры         ___________________________________

_______________________________________________________  (материалы,   из

которых выполнены фундамент, несущие конструкции, кровля, наличие лоджий,

балконов,  лестниц,   систем   отопления,   водоснабжения,   канализации,

электроснабжения, внутренняя отделка - по помещениям и др.).

     4. Сведения о земельном участке, право _________________ на  который

переходит Покупателю по настоящему договору:

     Кадастровый номер _________________________________________________.

     Местоположение (адресные  ориентиры) _______________________________

________________________________________________________________________.

     Категория земель __________________________________________________.

     Цель использования ________________________________________________.

     Общая площадь _____________________________________________________.

     План земельного участка (чертеж границ земельного участка)  является

приложением к настоящему договору.

     5. Согласно справке _______________ БТИ стоимость здания  составляет

_____________ (сумма цифрами и прописью) рублей.

     До подписания настоящего договора  здание  осмотрено  Покупателем  с

привлечением ____________________________________________ (представителей

строительных,  ремонтных  организаций,  независимого  оценщика  и   др.).

Недостатки  или   дефекты,   препятствующие   использованию   здания   по

назначению, на момент осмотра Покупателем не обнаружены.

     6.  Стороны  настоящего  договора  договорились  оценить  здание   в

___________________________ (сумма цифрами  и  прописью)  рублей,  в  том

числе НДС - ____%. Цена здания включает цену земельного участка (права на

земельный участок), передаваемого Покупателю одновременно со зданием.

     Покупатель   оплачивает   Продавцу    стоимость    здания    _______

_____________________________  (наличными  деньгами,  путем   безналичных

расчетов, одномоментно или периодическими платежами с внесением аванса  и

т.п.) в срок не позднее ______ со дня подписания настоящего договора,  но

до   государственной   регистрации   перехода   права   собственности   в

_________________ (наименование органа,  осуществляющего  государственную

регистрацию).

     Обязательства  Покупателя  по  оплате  стоимости  здания   считаются

выполненными  ___________________________________  (в   день   зачисления

платежа на расчетный счет Продавца, внесения денег в кассу и т.п.).

     В случае просрочки  оплаты  здания  Покупатель  несет  имущественную

ответственность в виде _________________________________________________.

     7. Продавец  гарантирует,  что  до  заключения  настоящего  договора

здание, являющееся его предметом, никому не отчуждено,  не  заложено,  не

обещано, в споре не состоит, в  доверительное  управление,  в  аренду,  в

качестве вклада в уставный капитал юридических  лиц  не  передано,  иными

правами третьих лиц не обременено.

     Под арестом или запрещением указанное  здание  согласно  выписке  из

технического  паспорта  БТИ  _____________________  (наименование   БТИ),

выданной  "___"_____________  20__  г.  за   N   ____   и   справке   БТИ

______________________________ от "___"_____________ 20__ г. N  _____  не

значится, памятником истории и культуры (архитектуры) не является.

     8. Право собственности у Покупателя на приобретаемое  по  настоящему

договору здание возникает с момента государственной регистрации  перехода

права собственности на данное здание в __________________________________

(наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав).

     9. С момента приобретения права собственности на здание,  являющееся

предметом настоящего договора, Покупатель  осуществляет  права  владения,

пользования и распоряжения зданием  в  соответствии  с  его  назначением,

принимает на себя  бремя  расходов,  связанных  с  содержанием  здания  и

прилегающего  к  нему  земельного  участка,  ремонтом  здания  и  уплатой

налогов.

     10.  Передача  Продавцом  здания,  указанного  в    п.1   настоящего

договора,  и  его  принятие  Покупателем  осуществляются   на   основании

передаточного акта, подписанного  сторонами  договора.  После  подписания

передаточного акта обязательства сторон по настоящему договору  считаются

выполненными полностью.

     11.  Продавец  обязан  освободить  здание  от  находящихся   в   нем

принадлежащих  ему  предметов  и  иного  имущества  в  срок  не   позднее

________________________________________________________________________.

     12.  Расходы по оформлению  настоящего  договора  несет ____________

__________________________________________________ (Покупатель, Продавец).

     13. Споры сторон, вытекающие из настоящего договора или  относящиеся

к нему, в том числе споры, порожденные толкованием договора,  разрешаются

в суде _________________________________________________________________.

     14. Изменение и расторжение настоящего договора могут осуществляться

сторонами по основаниям и в порядке, установленным в ст.452 ГК РФ.

     15.  Настоящий  договор  вступает  в  силу  со  дня  его  подписания

сторонами.

     16. Настоящий договор составлен в ____ экземплярах, один из  которых

хранится _______________ по адресу ____________,  один  -  у  Покупателя,

один - у Продавца.


     Подписи сторон:


     Продавец ________________________________ (подпись)

     Покупатель ______________________________ (подпись)

Посмотреть документ в галерее:

Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец). Лист 1 Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец). Лист 2 Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец). Лист 3 Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец). Лист 4 Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец). Лист 5

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор купли-продажи, договор контрактации
Размер файла: 18,9 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор купли-продажи здания (сооружения) (образец)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх