☰ Меню

Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции)

Бланк документа «Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции)» относится к рубрике «Договор доверительного управления, траста». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


                   Договор доверительного управления                    

             земельным участком с находящимся на нем зданием            

                 (для осуществления его реконструкции)


г. ___________________________         "___" ____________________ 20__ г.


________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                           (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Учредитель управления" и ____________________

________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                              (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                           (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый)  в дальнейшем "Доверительный управляющий", вместе именуемые

"Стороны", договорились о нижеследующем:


                            Предмет договора


      1. Учредитель   управления   передает  в  доверительное  управление

Доверительному управляющему недвижимое имущество,  принадлежащее  ему  на

праве собственности, что подтверждается _________________________________

________________________________________________________________________.

        (указать документы, подтверждающие право собственности)

      2. В  доверительное  управление  передается  земельный   участок  с

находящимся на нем зданием, расположенный по адресу: ____________________

________________________________________________________________________.

      План  земельного  участка  и  план  расположенного  на  нем  здания

являются неотъемлемой частью настоящего договора.

      3. Вышеуказанное  недвижимое  имущество  передается  Доверительному

управляющему для осуществления реконструкции здания.

      4. Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода

права собственности на него к Доверительному управляющему.

      5. Осуществляя  доверительное   управление  недвижимым  имуществом,

Доверительный  управляющий  может  совершать в отношении  этого имущества

любые  юридические  и  фактические   действия   в  интересах   Учредителя

управления, за исключением _____________________________________________.

      6. Все  сделки  с  переданным  недвижимым  имуществом Доверительный

управляющий  совершает  от  своего  имени,  указывая  при  этом,  что  он

действует в качестве такого управляющего.

      В случае отсутствия указания о действии Доверительного управляющего

в таком качестве  он обязывается перед третьими лицами и  отвечает  перед

ними имуществом, принадлежащим только ему.


                  Права и обязанности Сторон договора


      1. Учредитель управления обязан:

- передать Доверительному управляющему  недвижимое имущество,  являющееся

предметом настоящего договора, по передаточному акту в (до) ____________;

                                                           (указать срок)

- выплачивать в срок  Доверительному  управляющему определенное договором

вознаграждение;

- компенсировать фактические затраты на производство необходимых  работ в

целях исполнения настоящего договора;

- проводить промежуточные приемки работ;

- принять переданное  недвижимое  имущество  по акту приема-передачи  при

прекращении   договора   по   любому    из   оснований,   предусмотренных

законодательством или договором;

- ______________________________________________________________________.


      2. Учредитель управления вправе:

- проверять выполнение договора доверительного управления;

- осматривать имущество, переданное  по  договору,  знакомиться  со всеми

сведениями и отчетами, представляемыми Доверительным управляющим;

- _____________________________________________________________________.


      3. Доверительный управляющий обязан:

- лично осуществлять доверительное управление недвижимым имуществом;

- имущество, переданное в  доверительное  управление,  обособить  как  от

своего имущества, так и от имущества Учредителя управления;

- отражать это имущество на отдельном балансе;

- вести по нему самостоятельный учет;

- открыть  отдельный  банковский  счет  (для  расчетов  по  деятельности,

связанной с доверительным управлением);

- с  момента  передачи  по   акту    оговоренного   договором   имущества

осуществлять необходимые  действия  для  достижения цели по реконструкции

здания;

- обеспечить   надлежащее   содержание,    эксплуатацию   и   сохранность

переданного здания;

- осуществлять  надзор  за  соблюдением  сроков  реконструкции,  согласно

графику   производства    работ,    качеством    работ,    участвовать  в

освидетельствовании скрытых работ, принимать выполненные работы;

- представлять отчет Учредителю управления о своей деятельности в _______

срок, с приложением  справки о стоимости  выполненных  работ и финансовых

документов;

- обеспечить Учредителю управления  или его уполномоченным представителям

беспрепятственный доступ  для осмотра и проверки  выполнения обязательств

по договору  во все помещения здания;

- восстановить  благоустройство, нарушенное в результате проведения работ

по реконструкции;

- при прекращении действия договора  доверительного  управления  передать

Учредителю управления все имущество и  связанные  с  ним  права  по  акту

приема-передачи;

- ______________________________________________________________________.


      4. Доверительный управляющий вправе:

- осуществлять  правомочия собственника в пределах, установленных законом

и настоящим договором;

- определить,  какой  способ  его  действий   при  осуществлении  прав  и

обязанностей по настоящему  договору   является  наилучшим  для  наиболее

полного и качественного достижения интересов Учредителя управления;

- поручить другому лицу совершать от  имени  Доверительного  управляющего

необходимые для управления имуществом действия _________________________

                                               (с письменного согласия/

                                               без письменного согласия)

Учредителя управления;

- осуществлять с использованием имущества,  переданного  в  доверительное

управление, деятельность _______________________________________________;

                                       (вид деятельности)

- требовать всякого устранения нарушения  его  прав  для защиты  прав  на

имущество, находящееся в доверительном управлении;

- представлять   интересы  в  суде   по  искам,  связанным  с  недвижимым

имуществом, составляющим предмет настоящего договора,  в качестве  истца,

ответчика, третьего лица;

- ______________________________________________________________________.


            Форма вознаграждения Доверительного управляющего


      1. За  осуществление  прав  и  обязанностей  по  данному   договору

доверительного   управления   Доверительный  управляющий  вознаграждается

денежными средствами в размере _________________________________________.

                                            (указать сумму)

      2. Указанная сумма выплачивается __________________________________

                                                (порядок выплаты)

в _____________________________________.

                (срок)

      3. Размер  назначенного  вознаграждения   может   изменяться,   что

оформляется дополнительным соглашением к настоящему договору.


                  Срок действия, прекращение договора


      1. Настоящий договор заключается на (до) _________________________.

                                               (указать срок, который не

                                                 может превышать 5 лет)

По окончании срока действия, при отсутствии заявления  любой из  Сторон о

прекращении договора, он считается продленным на тех же условиях и на тот

же срок.

      2. Действие   настоящего   договора   прекращается   по   окончании

указанного срока по соглашению Сторон.

      3. Досрочно действие договора прекращается в случаях:

- признания Доверительного управляющего несостоятельным (банкротом);

- признания Учредителя управления несостоятельным (банкротом);

- отказа   Доверительного   управляющего   или   Учредителя    управления

осуществлять  доверительное  управление  в  связи  с  невозможностью  для

Доверительного управляющего лично осуществлять  доверительное  управление

имуществом;

- по другим основаниям, предусмотренным законодательством.

      4. В случае прекращения договора  по  инициативе  одной  из  Сторон

другая Сторона должна быть уведомлена за _______ месяца до его окончания.

      5. Учредитель управления в любое время может отказаться от договора

доверительного    управления    при   условии    выплаты   Доверительному

управляющему вознаграждения по договору за весь период действия договора.

      6. При прекращении договора  доверительного  управления  имущество,

находящееся в доверительном управлении, передается Учредителю  управления

по акту приема-передачи в _______________ срок.


                         Ответственность Сторон


     1. Учредитель управления  за непредоставление недвижимого имущества,

являющегося   предметом   настоящего   договора,  в  установленный   срок

выплачивает Доверительному управляющему неустойку в размере ____________.

      2. Учредительный    управляющий    за    несвоевременную    выплату

вознаграждения Доверительному управляющему  выплачивает  пени  в  размере

___% за каждый день просрочки.

      3. Доверительный   управляющий,  не  исполнивший  или  ненадлежащим

образом   исполнивший   обязательства    при   доверительном   управлении

имуществом, должен  возместить  Учредителю  управления  убытки  в  полном

объеме. Размер причиненых убытков определяется в порядке ст. 15 и ст. 393

ГК РФ.

      Доверительный  управляющий  несет  ответственность  за  причиненные

убытки, если не докажет, что надлежащее исполнение оказалось  невозможным

вследствие непреодолимой силы или действий Учредителя управления.

      4. За   использование    недвижимого   имущества   в   целях,    не

предусмотренных договором, доверительный управляющий уплачивает  штраф  в

размере ____________________________.

      5. Долги по  обязательствам,  возникшим  в  связи  с  доверительным

управлением   имуществом,  погашаются  за  счет  этого   имущества,   при

недостаточности   взыскание   обращается   на  имущество   Доверительного

управляющего,  а  при  недостаточности  и  его имущества - на   имущество

Учредительного управляющего, не переданное в доверительное управление.


                         Порядок разрешения споров


      1. Стороны  будут принимать все меры для урегулирования возникающих

споров и разноглаий путем переговоров.

      2. При недостижении взаимопонимания спор передается  на  разрешение

арбитражного суда согласно действующей подсудности.


                             Прочие условия


      1. Передача   недвижимого   имущества   Учредителем   управления  в

доверительное   управление   подлежит   государственной   регистрации  по

правилам,  предусмотренным  ФЗ  N 122-ФЗ  от  21  июля   1997   года   "О

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

      2. Настоящий   договор   составлен   в  трех  экземплярах,  имеющих

одинаковую   юридическую  силу.  Один  экземпляр  хранится  у  Учредителя

управления,   второй  экземпляр - у Доверительного  управляющего,  третий

экземпляр хранится в делах Управления Федеральной регистрационной службы.

      3. Во всем, что не нашло отражения в  настоящем  договоре,  Стороны

руководствуются действующим законодательством.


                        Реквизиты и подписи Сторон


     Учредитель управления                  Доверительный управляющий

_______________________________          ________________________________

  (наименование организации)                (наименование организации)

_______________________________          ________________________________

           (адрес)                                   (адрес)

_______________________________          ________________________________

        (телефон/факс)                            (телефон/факс)

_______________________________          ________________________________

          (ИНН/КПП)                                 (ИНН/КПП)

_______________________________          ________________________________

       (расчетный счет)                          (расчетный счет)

_______________________________          ________________________________

      (наименование банка)                     (наименование банка)

_______________________________          ________________________________

   (корреспондентский счет)                  (корреспондентский счет)


_______________________________          ________________________________

   (наименование должности)                  (наименование должности)

_______________________________          ________________________________

           (подпись)                                (подпись)


   М.П.                                     М.П.


                            Передаточный акт                            

                  к договору доверительного управления                  

            земельным участком с находящимся на нем зданием             

                  (для осуществления его реконструкции)



г. ___________________________         "___" ____________________ 20__ г.


________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                          (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Учредитель управления" и ____________________

________________________________________________________________________,

       (наименование организации, индивидуального предпринимателя)

в лице _________________________________________________________________,

                               (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании ______________________________________________,

                          (указать документ, удостоверяющий полномочия

                                   или личность, его реквизиты)

именуемое(ый) в дальнейшем "Доверительный управляющий", вместе  именуемые

"Стороны", составили настоящий акт о нижеследующем:


      1. По договору доверительного управления от "__" ___________ 20__г.

Учредитель    управления   передает   в   доверительное   управление,   а

Доверительный  управляющий  принимает  недвижимое   имущество:  земельный

участок с находящимся на нем зданием, расположенные по адресу: __________

________________________________________________________________________.

Указанное недвижимое имущество передается для осуществления реконструкции

здания.

      2. Настоящий  акт  составлен  в  трех  экземплярах. Один  экземпляр

хранится у  Учредителя  управления,  второй - экземпляр у  Доверительного

управляющего, третий  экземпляр хранится в делах  Управления  Федеральной

регистрационной службы.


     Учредитель управления                  Доверительный управляющий

_______________________________          ________________________________

  (наименование организации)                (наименование организации)

_______________________________          ________________________________

           (адрес)                                   (адрес)

_______________________________          ________________________________

        (телефон/факс)                            (телефон/факс)

_______________________________          ________________________________

          (ИНН/КПП)                                 (ИНН/КПП)

_______________________________          ________________________________

   (наименование должности)                  (наименование должности)

_______________________________          ________________________________

           (подпись)                                (подпись)


   М.П.                                    М.П.



                                                Учредителю управления

                                                _________________________


                                                Доверительный управляющий

                                                _________________________



                                  Отчет                                 

                       о доверительном управлении                       

             земельным участком с находящимся на нем зданием            

                (для осуществления его реконструкции)

                за __________________________________

                            (указать период)



      Согласно договору доверительного управления от "__" _______ 20__ г.

в доверительном управлении находится земельный участок с расположенным на

нем зданием. Имущество передано для осуществления  реконструкции  здания.

Договором    установлена    обязанность    доверительного    управляющего

представлять отчет о своей деятельности Учредителю управления за _______.

                                                                (указать

                                                                 период)

      За период с "___" ____________ 20___г. по "___" ____________ 20__г.

Доверительным управляющим совершены действия:


      1. _______________________________________________________________;

      2. _______________________________________________________________;

      3. _______________________________________________________________;

      4. _______________________________________________________________;

      5. _______________________________________________________________.


      Приложение:

      1. Справка о стоимости выполненных работ  с  приложением финансовых

документов.


"___" _________________ 20___г.


      Доверительный управляющий

      _________________________

      _________________________

              (подпись)


   М.П.

Посмотреть документ в галерее:

Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 1 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 2 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 3 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 4 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 5 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 6 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 7 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 8 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 9 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 10 Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции). Лист 11

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор доверительного управления, траста
Размер файла: 45,8 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Примерная форма договора доверительного управления земельным участком с находящимся на нем зданием (для осуществления его реконструкции)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх