☰ Меню

Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.)

Обращаем внимание: вы можете сохранить ссылку на документ в социальных сетях, а также скачать документ себе на компьютер.


                     Договор дарения земельного участка


______________________________                     "___" ________ 20__ г.

(место заключения договора)


     ___________________________________________________________________,

       (Ф.И.О. гражданина, место жительства,  паспортные  данные)

именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице _______________________________

                                                  (если договор

_________________________________________________________________________

        заключается лицом, уполномоченным Дарителем, указать Ф.И.О.

________________________________________________________________________,

     уполномоченного гражданина, место жительства, паспортные данные)

  действующего на основании доверенности, с одной стороны, и ____________

                                                                (Ф.И.О.

_________________________________________________, именуемый в дальнейшем

гражданина, место жительства, паспортные данные)

"Одаряемый", в лице _____________________________________________________

                       (если договор заключается лицом, уполномоченным

_________________________________________________________________________

         Одаряемым, указать Ф.И.О. уполномоченного гражданина,

_____________________________________________________,    действующего на

          место жительства, паспортные данные)

основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор

(далее - Договор) о нижеследующем.


                           1. Предмет договора


     1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность   Одаряемому, а

Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок     из земель

_________________________________________ с кадастровым N ______________,

          (категория земель)

расположенный: __________________________________________________________

                   (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

______________________________________________________ (далее - Участок),

             улица, дом, строение)

для использования в целях ______________________________________________,

                                     (разрешенное   использование)

в границах, указанных в кадастровом плане Участка, прилагаемом к Договору

и являющимся  его  неотъемлемой  частью,    общей  площадью  _____  кв.м,

принадлежащий на момент совершения настоящего Договора Дарителю на  праве

собственности на основании ____________________________________________,

                            (реквизиты правоустанавливающего документа)

с расположенными на нем _________________________________________________

                             (указать здания, строения, сооружения,

_________________________________________________________________________

    их характеристика;  при  отсутствии  на  земельном участке таких

________________________________________________________________________.

объектов  недвижимости  -  отразить  это   обстоятельство в договоре)

     1.2. Нормативная цена Участка составляет ___________________________

                                              (сумма цифрами и прописью)

рублей, согласно прилагаемому к Договору акту.

     1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого

имущества на Участке установлена в сумме ________________________________

                                             (сумма цифрами и прописью)

рублей, согласно прилагаемой к Договору сводной ведомости оценки  зданий,

строений, сооружений.


                      2. Споры по предмету договора


     2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый   принял к

сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется

земельных и иных имущественных споров (имеются  следующие  земельные  или

иные споры:

     а) __________________________________________;

     б) __________________________________________;

     в) _________________________________________).


                          3. Обременения участка


     3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими

сервитутами:

     3.1.1. публичным сервитутом, установленным для _____________________

                                                     (вид  ограниченного

_____________________________ в соответствии с  _________________________

    пользования  Участком)                        (нормативный правовой

________________________________________ сроком на _____________;

   акт, которым установлен сервитут)

     3.1.2. частным сервитутом, установленным для _______________________

                                                     (вид ограниченного

__________________________ в соответствии с _____________________________

пользования  Участком)                        (договоренностью смежных

_____________________________________________ сроком на ___________.

    землепользователей, решением  суда)

     3.2.  На  Участок  не  распространяются  иные  права     третьих лиц

(распространяются следующие права третьих лиц):

     3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка)    в    залог    на    основании         договора     об ипотеке

_______________________________________________________________;

           (реквизиты договора об ипотеке земельного участка)

     3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)

в аренду на основании договора аренды ___________________________________

                                           (реквизиты договора аренды

_____________________________;

    земельного участка)

     3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании

_________________________________________________________________________

     (договора безвозмездного срочного пользования Участком, решения

_________________________________________________________________________

    исполнительного органа государственной власти или органа местного

__________________________ ______________________________________________

    самоуправления)          (реквизиты договора безвозмездного срочного

_________________________________________________________________________

   пользования Участком,решения исполнительного органа государственной

______________________________________________________.

      власти или органа местного самоуправления)

     3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание

этих прав указаны на прилагаемой к Договору кадастровом плане Участка.

     3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего

Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.


                  4. Ограничения в использовании участка


     4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

     4.1.1. _____________________________________________________________

                (в связи с установлением особых условий использования

________________________________________________________________________

         Участка и режима хозяйственной деятельности в охранных,

____________________________________, установленное на основании ________

  санитарно-защитных зонах)                                       (акт

_________________________________________________________________________

              исполнительного органа государственной власти,

________________________________________________________________________

            акт органа местного самоуправления, решение суда)

на срок ______________________;

           (либо бессрочно)

     4.1.2. _____________________________________________________________

               (в связи с установлением особых условий охраны окружающей

_________________________________________________________________________

среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы,

_________________________________________________________________________

         истории и культуры, археологических объектов, сохранения

_________________________________________________________________________

      плодородного слоя почвы,  естественной среды обитания, путей

_________________________________________________________________________

                         миграции диких животных)

установленное на основании  _____________________________________________

                                    (акт исполнительного органа

________________________________________________________________________

государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)

на срок ___________________;

         (либо бессрочно)

     4.1.3. ____________________________________________________________.

                     (иные ограничения в использовании Участка)

     4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,     установленные на

определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.


                      5. Права и обязанности сторон


     5.1. Даритель имеет право:

     5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом

Одаряемого от принятия дара.

     5.2. Даритель обязан:

     5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования

в соответствии с целевым назначением;

     5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом   (запрещением) и

свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных

прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора

Даритель не мог не знать.

     5.3. Одаряемый имеет право:

     5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на   основании акта

приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в

письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации

(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия

дара также должен быть нотариально удостоверен).

     5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом

(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в   разделе 3

Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент

заключения Договора Даритель не мог не знать.

     5.4. Одаряемый обязан:

     5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,

вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

     5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным использованием.

     5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.


                        6. Ответственность сторон


     6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой

силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.


                           7. Разрешение споров


     7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,   разрешаются по

соглашению между Дарителем и Одаряемым.

     7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,

возникшие споры разрешаются в суде   ___________________________________

                                       (указать  место нахождения суда)

в соответствии с законодательством Российской Федерации.


                       8. Заключительные положения


     8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по

желанию сторон).

     8.2.  Договор  составлен  в  _____   экземплярах,     имеющих равную

юридическую силу, один из  которых  хранится  в  делах  _________________

                                                            (нотариуса,

_________________________________________________________________________

    учреждения юстиции по  государственной  регистрации   прав на

_________________________________________ по адресу ____________________,

  недвижимое имущество и сделок с ним)

один - у Дарителя, один - у Одаряемого.

     8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним" в __________________________________________________________________

              (наименование учреждения юстиции по государственной

________________________________________________________________________.

           регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним)

     8.4.   Расходы,   связанные   с    оформлением       Договора, несет

__________________________________________________________.

  (Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).

     8.5. К Договору прилагаются:

     - кадастровый план Участка, удостоверенный  органом,  осуществляющим

деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

     - акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

     -   сводная   ведомость   оценки   зданий,   строений,   сооружений,

расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается   в случае

включения названных объектов недвижимости в предмет договора);

     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет договора заложен по договору об ипотеке);

     -  копии  договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,

ипотеки, заключенных дарителем с третьими  лицами  по  предмету  Договора

(прилагаются в случае, если предмет договора  обременен  правами  третьих

лиц);

     - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени

при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора

уполномоченными лицами).


                       9. Адреса и реквизиты сторон


     9.1. Даритель ______________________________________________________

_________________________________________________________________________

     9.2. Одаряемый _____________________________________________________

_________________________________________________________________________


     Подписи сторон

     Даритель _____________________________

                        (Ф.И.О.)

     ____________________________________

                    (подпись)


     "___" ___________ 20__ г.

     Одаряемый ___________________________

                       (Ф.И.О.)

     ____________________________________

                     (подпись)


     "___" ___________ 20__ г.

Посмотреть документ в галерее:

Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 1 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 2 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 3 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 4 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 5 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 6 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 7 Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.). Лист 8

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор дарения имущества, недвижимости, денег
Размер файла: 32,2 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Примерный договор дарения земельного участка (Документ Макарова Г.П.)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх