☰ Меню

Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.)

Обращаем внимание: вы можете сохранить ссылку на документ в социальных сетях, а также скачать документ себе на компьютер.


                                                                --------¬

                                                                ¦Образец¦

                                                                L--------


Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц


                                     ____________________________________

                                          (место составления договора)

                                     ____________________________________

                                     (дата составления договора прописью)


___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)

____________ (дата рождения), ___________ (вид документа, удостоверяющего

личность________________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность),

выдан _______ (дата выдачи) __________________________ __________________

_____(наименование  органа, выдавшего документ, удостоверяющий личность),

проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного

места  жительства или  преимущественного  пребывания),  именуемый(-ая)  в

дальнейшем "Даритель" с одной стороны, и ________________________________

(ф.и.о. гражданина полностью) ___________ (дата рождения), _________ (вид

документа, удостоверяющего личность) _________________________ (реквизиты

документа, удостоверяющего личность), выдан _____________________________

(дата выдачи) ___________________________ _________ (наименование органа,

выдавшего документ,  удостоверяющий личность),  проживающий(-ая)по адресу

_________________________________ (адрес постоянного места жительства или

преимущественного пребывания), именуемый(-ая) в дальнейшем "Одаряемый", с

другой  стороны  (далее - Стороны*(1)),  заключили  настоящий  договор  о

нижеследующем:


1. Предмет договора


Даритель безвозмездно передает в  собственность Одаряемого,  а  Одаряемый

принимает в качестве дара земельный участок из земель ___________________

(категория земель) с кадастровым N _____________, расположенный по адресу

________________________ (субъект Российской Федерации, населенный пункт,

улица) (далее - земельный участок),  предназначенный для  использования в

целях ________________ (указать вид разрешенного использования, например,

индивидуальное     жилищное     строительство,    ведение    садоводства,

огородничества и т.д.), в границах, указанных в кадастровой карте (плане)

земельного  участка,  прилагаемой  к настоящему договору, общей площадью

_________ (кв.м., га).

1.2. На  момент   заключения  настоящего  договора    земельный   участок

принадлежит     Дарителю    на    праве    собственности   на   основании

___________________________ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты

правоустанавливающего документа).

Право  собственности  Дарителя   на  земельный  участок  зарегистрировано

"_______" __________20__ г. в __________________ ________________________

(наименование   учреждения  юстиции,    осуществившего    государственную

регистрацию),  о  чем  выдано свидетельство о государственной регистрации

права собственности серия _______ N __________ от "___" _______ 20__ г.

1.3. Даритель  довел  до   сведения  Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к

сведению, что на момент заключения настоящего договора земельный  участок

никому не обещан и не отчужден, под арестом и в споре не состоит. Зданий,

сооружений и иных объектов недвижимого  имущества на земельном участке не

имеется.

1.4. Ограничений в использовании земельного участка не имеется.

или

1.4. На  земельный   участок  распространяются  следующие  ограничения  в

использовании:

_________________________________ (в связи с установлением особых условий

использования  земельного участка и  режима хозяйственной деятельности  в

охранных, санитарно-защитных зонах), установленное на основании _________

(акта исполнительного органа государственной власти, акта органа местного

самоуправления, решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________________________ (в связи с установлением особых условий охраны

окружающей среды, в том числе животного  и растительного мира, памятников

природы,  истории   и  культуры,  археологических   объектов,  сохранения

плодородного слоя почвы,  естественной  среды  обитания,  путей  миграции

диких животных), установленное на основании _______ (акта исполнительного

органа  государственной  власти,  акта органа  местного   самоуправления,

решения суда) на срок ____ (либо бессрочно);

__________ (иные ограничения в использовании земельного участка).

Ограничения   в    использовании  земельного  участка,  установленные  на

определенный  срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.

Одаряемый  согласился  принять  земельный  участок с учетом перечисленных

ограничений его использования.

1.5. Земельный   участок  осмотрен  Одаряемым  до  подписания  настоящего

договора.  Недостатки, препятствующие использованию земельного  участка в

соответствии с его  целевым назначением,  на момент осмотра  Одаряемым не

выявлены.


2. Обременения земельного участка


2.1. Земельный участок обременен:

публичным сервитутом, установленным для _________ _______________________

(вид ограниченного пользования участком) в соответствии с _______________

(название  и реквизиты  нормативного  правового акта,  которым установлен

сервитут) сроком на __________;

частным сервитутом, установленным для ________________ (вид ограниченного

пользования участком) в соответствии с _____________ (соглашением смежных

землепользователей, решением суда) сроком на ________.

2.2. На земельный участок распространяются:

права залогодержателя  в  связи с  передачей  земельного  участка  (части

земельного участка) в залог на основании договора об ипотеке ____________

(реквизиты договора об ипотеке земельного участка);

права арендатора в связи с передачей земельного участка (части земельного

участка) в аренду на основании договора аренды _______________ (реквизиты

договора аренды земельного участка);

права ссудополучателя в  связи  с  передачей  земельного  участка  (части

земельного  участка)  в  безвозмездное  срочное  пользование на основании

_______________ (договора, решения исполнительного органа государственной

власти или органа местного самоуправления) ___________________ (реквизиты

договора,  решения  исполнительного  органа  государственной  власти  или

органа местного самоуправления).

2.3. Границы  земель,  обремененных  правами  третьих лиц,  указанными  в

пп. 2.1-2.2 настоящего договора, а также содержание этих  прав указаны на

прилагаемой к договору кадастровой карте (плане) земельного участка.

2.4. Обременения   земельного  участка,   установленные   до   заключения

настоящего договора, сохраняются вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном  законодательством  Российской Федерации и соответствующими

договорами.

2.5. Одаряемый согласился принять земельный участок, обремененный правами

третьих лиц, указанными в пп. 2.1-2.2 настоящего договора.



3. Права и обязанности сторон


3.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

- до подписания настоящего договора - устно;

- после подписания настоящего договора - письменно;

- после государственной регистрации  настоящего  договора - письменно.  В

этом случае отказ также подлежит государственной регистрации в учреждении

юстиции, зарегистрировавшем настоящий договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

3.2. С момента государственной регистрации  перехода права  собственности

на земельный участок Одаряемый обязан:

- использовать земельный участок  в соответствии с  целевым назначением и

разрешенным  использованием   с  учетом   ограничений   в  использовании,

указанных в п. 1.4 настоящего договора;

- соблюдать, упомянутые в пп. 2.1.-2.2. настоящего договора права третьих

лиц на  земельный  участок,  вытекающие  из  установленных  сервитутов  и

договорных отношений.

3.3. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,

причиненного отказом принять  земельный участок  в дар, если такой  отказ

был совершен после подписания настоящего договора (п. 3 ст. 573 ГК РФ).

3.4. Даритель  вправе  отменить  дарение по  основаниям,  предусмотренным

ст. 578 ГК РФ*(2).

3.5. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

3.6. Права и обязанности Сторон, не предусмотренные  настоящим договором,

определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.7. Стороны несут  ответственность  за  невыполнение  либо  ненадлежащее

выполнение условий  договора, в  т.ч. вызванное  действием  непреодолимой

силы, в соответствии с законодательством Российской Федерации.


4. Заключительные положения


4.1. Споры Сторон, возникающие при исполнении настоящего  договора, в том

числе споры, порожденные  толкование договора, разрешаются  по соглашению

между Дарителем  и  Одаряемым.  При невозможности  достижения  соглашения

между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде _____________________

(указать  место   нахождения суда)  в  соответствии  с  законодательством

Российской Федерации.

4.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

4.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в

соответствии    с  правилами,  установленными   Федеральным  законом   "О

государственной регистрации прав на недвижимое  имущество и сделок с ним"

в ____________ ______________________ (наименование учреждения юстиции по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним)

и признается заключенным с момента государственной   регистрации (ст. 574

ГК РФ).

4.4. Переход  права  собственности  на  земельный  участок  к  Одаряемому

подлежит   государственной   регистрации  в   соответствии  с  правилами,

установленными  Федеральным  законом "О государственной  регистрации прав

на недвижимое имущество и сделок с ним" в __________________ ____________

(наименование учреждения юстиции по  государственной регистрации  прав на

недвижимое имущество  и сделок с ним). Право  собственности на  земельный

участок возникает  у  Одаряемого с  момента  государственной  регистрации

права собственности.

4.5. Фактическая  передача  земельного участка и вступление Одаряемого во

владение и пользование им осуществляются на основании передаточного акта,

подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты подписания договора

(или с даты государственной регистрации договора).

4.6. Расходы,  связанные   с   оформлением   настоящего   договора,   его

государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода

права собственности  на земельный  участок к  Одаряемому несет  Одаряемый

(или Даритель, или Стороны в равных долях).

4.7. Договор составлен в трех  экземплярах,  имеющих  равную  юридическую

силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в

_____________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).


5. Подписи сторон


Даритель: _____________________________ (ф.и.о.) ______________ (подпись)

"____" __________ 200_г.

Одаряемый: ____________________________ (ф.и.о.) ______________ (подпись)

"____" __________ 200_г.


Приложения к договору:


К договору прилагаются:

кадастровая карта (план) земельного участка, выданная ___________________

(дата выдачи) _________________ (наименование органа кадастрового учета);

согласие супруга на совершение другим супругом сделки дарения  земельного

участка  (прилагается  в  случае,  если  земельный  участок  находится  в

совместной собственности супругов, т.е. был приобретен в  период брака за

счет общих доходов);

требование залогодержателя  по задолженности  (прилагается в случае, если

предмет договора обременен залогом);

копии договоров  аренды, безвозмездного  срочного пользования, ипотеки  и

др., заключенных Дарителем с третьими лицами по предмету договора;

доверенность лица, уполномоченного Дарителем выступать от  его имени  при

заключении  договора  (прилагается  в  случае  подписания договора лицом,

уполномоченным Дарителем);

доверенность лица, уполномоченного Одаряемым выступать  от его имени  при

заключении  договора  (прилагается  в  случае  подписания договора лицом,

уполномоченным Одаряемым).


-------------------------------------------------------------------------

*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).

*(2) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Посмотреть документ в галерее:

Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 1 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 2 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 3 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 4 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 5 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 6 Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 7

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор дарения имущества, недвижимости, денег
Размер файла: 26,5 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор дарения земельного участка, обремененного правами третьих лиц (Документ Оглоблиной О.М.)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх