☰ Меню

Договор дарения земельного участка (образец)

Обращаем внимание: вы можете сохранить ссылку на документ в социальных сетях, а также скачать документ себе на компьютер.


Договор

дарения земельного участка


_____________________________                  "___" ___________ 20__ г.

  (место заключения договора)


________________________________________  (Ф.И.О.    гражданина,    место

жительства, паспортные данные), именуемый в дальнейшем "Даритель", в лице

_______________________________   (если   договор   заключается    лицом,

уполномоченным  Дарителем,  указать  Ф.И.О.  уполномоченного  гражданина,

место  жительства,  паспортные   данные),   действующего   на   основании

доверенности, с одной стороны, и  ______________________________  (Ф.И.О.

гражданина, место жительства, паспортные данные), именуемый в  дальнейшем

"Одаряемый", в лице __________________________ (если договор  заключается

лицом,   уполномоченным   Одаряемым,   указать   Ф.И.О.   уполномоченного

гражданина,  место  жительства,  паспортные  данные),   действующего   на

основании доверенности, с другой  стороны,  заключили  настоящий  договор

(далее - Договор) о нижеследующем.


1. Предмет договора


     1.1. Даритель безвозмездно передает в  собственность  Одаряемому,  а

Одаряемый  принимает  в  качестве  дара  земельный  участок   из   земель

__________________________________  (категория  земель)  с кадастровым  N

______________________________________________, расположенный  по адресу:

________________________________________________   (субъект    Российской

Федерации, населенный пункт, улица, дом, строение) (далее - Участок), для

использования  в  целях ____________________________________ (разрешенное

использование),  в  границах,  указанных  в  кадастровой  карте   (плане)

Участка, прилагаемой к Договору и  являющейся  его  неотъемлемой  частью,

общей  площадью  ________  кв.  м,  принадлежащий  на  момент  совершения

настоящего  Договора  Дарителю  на  праве  собственности   на   основании

_____________________  (реквизиты  свидетельства  о  праве  собственности

Дарителя на земельный участок или иного правоустанавливающего документа),

с расположенными на нем _________________________________________________

________________________  (указать  здания,  строения,   сооружения,   их

характеристики;  при  отсутствии  на  земельном  участке  таких  объектов

недвижимости - отразить это обстоятельство в договоре).

     1.2.   Нормативная   цена   Участка    составляет    _______________

_____________________________ (сумма цифрами и прописью) рублей, согласно

прилагаемому к Договору акту.

     1.3.  Оценка  передаваемых  в  дар  Дарителем  объектов  недвижимого

имущества на Участке установлена в сумме  ___________  (сумма  цифрами  и

прописью) рублей,  согласно  прилагаемой  к  Договору  сводной  ведомости

оценки зданий, строений, сооружений.


2. Споры по предмету договора


     2.1. Даритель довел до сведения Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к

сведению, что по Участку,  являющемуся  предметом  Договора,  не  имеется

земельных и иных имущественных споров (либо имеются  следующие  земельные

или иные споры:

     а) ________________________________________________________________;

     б) ________________________________________________________________;

     в) _______________________________________________________________).


3. Обременения участка


     3.1. Участок не обременен  сервитутами  (либо  обременен  следующими

сервитутами:

     3.1.1.   публичным   сервитутом,   установленным   для    __________

___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в

соответствии с _________ (нормативный правовой  акт,  которым  установлен

сервитут) сроком на ____________________________________________________;

     3.1.2.   частным   сервитутом,   установленным   для    ____________

___________________________ (вид ограниченного  пользования  Участком)  в

соответствии     с      ______________      (договоренностью      смежных

землепользователей, решением суда) сроком на ___________________________.

     3.2. На Участок не распространяются иные  права  третьих  лиц  (либо

распространяются следующие права третьих лиц:

     3.2.1. права залогодержателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка) в залог на основании договора  об  ипотеке  ________  (реквизиты

договора об ипотеке земельного участка);

     3.2.2. права арендатора в связи с передачей Участка (части  Участка)

в аренду на основании договора аренды  ____________  (реквизиты  договора

аренды земельного участка);

     3.2.3. права ссудополучателя в  связи  с  передачей  Участка  (части

Участка)   в   безвозмездное    срочное    пользование    на    основании

____________________  (договора   безвозмездного   срочного   пользования

Участком,  решения  исполнительного  органа  государственной  власти  или

органа  местного  самоуправления)  ________________  (реквизиты  договора

безвозмездного срочного  пользования  Участком,  решения  исполнительного

органа государственной власти или органа местного самоуправления).

     3.3. Границы земель, обремененных правами третьих лиц, и  содержание

этих прав указаны на прилагаемой к  Договору  кадастровой  карте  (плане)

Участка.

     3.4. Обременения Участка,  установленные  до  заключения  настоящего

Договора, сохраняются вплоть до их прекращения в  порядке,  установленном

законодательством Российской Федерации и соответствующими договорами.


4. Ограничения в использовании участка


     4.1. На Участок  не  распространяются  ограничения  в  использовании

(либо распространяются следующие ограничения в использовании:

     4.1.1. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых

условий использования  Участка  и  режима  хозяйственной  деятельности  в

охранных,   санитарно-защитных   зонах),   установленное   на   основании

_______________________________     (акт      исполнительного      органа

государственной власти, акт органа местного самоуправления, решение суда)

на срок ______ (либо бессрочно);

     4.1.2. _________________________ (в  связи  с  установлением  особых

условий охраны окружающей среды, в том числе  животного  и  растительного

мира, памятников природы, истории и культуры,  археологических  объектов,

сохранения плодородного слоя почвы, естественной  среды  обитания,  путей

миграции диких животных) установленное на основании  ______________  (акт

исполнительного  органа  государственной  власти,  акт  органа   местного

самоуправления,  решение   суда)   на   срок   __________________   (либо

бессрочно);

     4.1.3.     ___________________________________________________ (иные

ограничения в использовании Участка).

     4.2.  Ограничения  в   использовании   Участка,   установленные   на

определенный срок,  сохраняются  вплоть  до  их  прекращения  в  порядке,

установленном законодательством Российской Федерации.


5. Права и обязанности сторон


     5.1. Даритель имеет право:

     5.1.1. требовать возмещения реального ущерба,  причиненного  отказом

Одаряемого от принятия дара.

     5.2. Даритель обязан:

     5.2.1. передать Участок в состоянии пригодном для его  использования

в соответствии с целевым назначением;

     5.2.2. передать Участок, не состоящий под  арестом  (запрещением)  и

свободным от любых (кроме изложенных в разделе 3 Договора)  имущественных

прав и претензий третьих лиц, о  которых  в  момент  заключения  Договора

Даритель не мог не знать.

     5.3. Одаряемый имеет право:

     5.3.1. в  любое  время  до  передачи  ему  дара  на  основании  акта

приема-передачи Участка отказаться от дара. Отказ должен быть совершен  в

письменной форме  и  подлежит  обязательной  государственной  регистрации

(если договор дарения был нотариально удостоверен, то отказ  от  принятия

дара также должен быть нотариально удостоверен).

     5.3.2.  требовать  передачи  Участка,  не  состоящего  под   арестом

(запрещением)  и  свободным  от  любых  (кроме  изложенных  в  разделе  3

Договора) имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в  момент

заключения Договора Даритель не мог не знать.

     5.4. Одаряемый обязан:

     5.4.1. соблюдать, упомянутые в разделе 3 Договора права третьих лиц,

вытекающие из установленных сервитутов и договорных отношений;

     5.4.2. использовать Участок в соответствии с целевым  назначением  и

разрешенным использованием.

     5.5. Даритель и Одаряемый имеют равные права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.


6. Ответственность сторон


     6.1. Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее

выполнение условий договора, в  т.ч.  вызванное  действием  непреодолимой

силы, в соответствии с законодательством РФ.


7. Разрешение споров


     7.1. Споры, возникающие  при  исполнении  Договора,  разрешаются  по

соглашению между Дарителем и Одаряемым.

     7.2.  При  невозможности  достижения  соглашения  между   Сторонами,

возникшие споры разрешаются  в  суде  _______________  в  соответствии  с

законодательством Российской Федерации.


8. Заключительные положения


     8.1. Договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению  (по

желанию сторон).

     8.2.  Договор  составлен  в   ____   экземплярах,   имеющих   равную

юридическую силу, один из которых хранится в делах  ________  (нотариуса,

учреждения юстиции по  государственной  регистрации  прав  на  недвижимое

имущество и сделок с ним) по адресу _________________, один - у Дарителя,

один - у Одаряемого.

     8.3. Договор подлежит государственной регистрации в  соответствии  с

ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с

ним"  в  ________________________  (наименование  учреждения  юстиции  по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

     8.4. Расходы, связанные с оформлением Договора,  несет  ____________

(Даритель, Одаряемый, стороны в равных долях и т.п.).

     8.5. К Договору прилагаются:

     - кадастровая   карта  (план)   Участка,   удостоверенная   органом,

осуществляющим  деятельность  по  ведению   государственного   земельного

кадастра;

     - акт установления нормативной цены земли, выданный  соответствующим

комитетом по земельным ресурсам и землеустройству;

     - сводная   ведомость     оценки   зданий,   строений,   сооружений,

расположенных  на  передаваемом  в  дар  Участке  (прилагается  в  случае

включения названных объектов недвижимости в предмет договора);

     - требование залогодержателя по задолженности (прилагается в случае,

если предмет договора заложен по договору об ипотеке);

     - копии   договоров  аренды,  безвозмездного  срочного  пользования,

ипотеки, заключенных дарителем с третьими лицами по предмету Договора;

     - доверенности лиц, уполномоченных сторонами выступать от  их  имени

при  заключении  Договора  (прилагаются  в  случае  подписания   Договора

уполномоченными лицами).


9. Адреса и реквизиты сторон


     9.1. Даритель ______________________________________________________

     9.2. Одаряемый _____________________________________________________


10. Подписи сторон


     Даритель

     ___________________ (Ф.И.О.)

     ___________________ (подпись)


     "___" ___________ 20__ г.


     Одаряемый

     ___________________ (Ф.И.О.)

     ___________________ (подпись)


     "___" ___________ 20__ г.

Посмотреть документ в галерее:

Договор дарения земельного участка (образец). Лист 1 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 2 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 3 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 4 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 5 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 6 Договор дарения земельного участка (образец). Лист 7

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор дарения имущества, недвижимости, денег
Размер файла: 23,4 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор дарения земельного участка (образец)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх