☰ Меню

Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.)

Бланк документа «Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.)» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег». Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер.


                                                                --------¬

                                                                ¦Образец¦

                                                                L--------


Договор дарения жилого дома и земельного участка


                                     ____________________________________

                                          (место составления договора)

                                     ____________________________________

                                     (дата составления договора прописью)

___________________________________________ (ф.и.о. гражданина полностью)

___________ (дата рождения), ____________ (вид документа, удостоверяющего

личность) ______________ (реквизиты документа, удостоверяющего личность),

выдан __________(дата выдачи) ___________________________________________

____(наименование органа, выдавшего документ,  удостоверяющий  личность),

проживающий(-ая) по адресу ___________________________ (адрес постоянного

места  жительства  или  преимущественного  пребывания),  именуемый(-ая) в

дальнейшем "Даритель" с одной стороны, и ________________________________

(ф.и.о. гражданина полностью) ____________ (дата рождения), _____________

(вид документа, удостоверяющего личность) ____________________ (реквизиты

документа, удостоверяющего личность), выдан _______ (дата выдачи)________

_______________ _______________ (наименование органа, выдавшего документ,

удостоверяющий личность), проживающий(-ая) по адресу ____________________

(адрес постоянного  места  жительства  или преимущественного пребывания),

именуемый(-ая)  в   дальнейшем     "Одаряемый",  с    другой      стороны

(далее - Стороны*(1)), заключили настоящий договор о нижеследующем:


1. Предмет договора


1.1. Даритель    безвозмездно   передает в  собственность  Одаряемого,  а

Одаряемый принимает в  качестве  дара жилой  дом и земельный  участок, на

котором он расположен.

1.2. Сведения о жилом доме*(2).

1.2.1. Одноэтажный (либо указать иную этажность) кирпичный (либо  указать

иной тип строения,  например, бревенчатый и т.п.) жилой дом N __________,

расположенный по адресу _________________________ _______________________

(субъект Российской Федерации, населенный  пункт,  улица)  (далее - жилой

дом).

Жилой дом общей площадью ______ (указать цифрами и прописью) кв.м состоит

из _____ помещений (указать общее количество помещений), в том числе ____

(указать   цифрами    и    прописью)  комнат*(3),   предназначенных   для

непосредственного проживания граждан  (жилых  помещений)  общей  площадью

_________ (указать общую площадь всех жилых помещений цифрами и прописью)

кв.м.

В  жилом  доме имеются:  система отопления,  водоснабжения,  канализация,

электроснабжение (дополнительно могут быть указанные  и иные  сведения  о

жилом доме, например, о наличии или отсутствии балконов, лоджий, лестниц,

о внутренней отделке помещений и т.д.).

Жилой дом памятником истории и культуры (архитектуры) не является.

1.2.2. На момент заключения настоящего  договора  жилой  дом  принадлежит

Дарителю на праве собственности на основании ____________________________

(наименование,  дата  выдачи  и  другие  реквизиты  правоустанавливающего

документа).

Право   собственности  Дарителя  на  жилой  дом  зарегистрировано  "____"

__________20_ г. в _______________________ ______________________________

________ (наименование учреждения юстиции, осуществившего государственную

регистрацию),  о  чем  выдано свидетельство о государственной регистрации

права собственности серия ___ N ______ от "___"_____ 20_ г.

1.2.3. На  момент  заключения  настоящего  договора в жилом доме никто не

проживает*(4) и не зарегистрирован, что подтверждается копией финансового

лицевого счета N ________________, выданной "___" _____ 20__г. __________

(наименование органа).

1.3. Сведения о земельном участке.

1.3.1. Земельный участок из земель _________________ (категория земель) с

кадастровым N ___________, расположенный по адресу _____________ (субъект

Российской    Федерации,   населенный  пункт,  улица)  (далее - земельный

участок), предназначенный  для  индивидуального  жилищного  строительства

(либо указать иной вид разрешенного использования), в границах, указанных

в кадастровой карте (плане) земельного участка, прилагаемой к  настоящему

договору, общей площадью _______ (кв.м., га).

1.3.2. На   момент  заключения  настоящего   договора  земельный  участок

принадлежит Дарителю на праве собственности на основании ________________

_____ (наименование, дата выдачи и другие реквизиты правоустанавливающего

документа).

Право собственности Дарителя на земельный участок зарегистрировано "____"

__________20__ г. в ________________ ____________________________________

(наименование   учреждения    юстиции,   осуществившего   государственную

регистрацию), о чем выдано свидетельство  о  государственной  регистрации

права собственности серия __ N ______ от "____" _____ 20__ г.

1.4. Жилой  дом  и земельный  участок  осмотрены Одаряемым  до подписания

настоящего договора. Недостатки и дефекты,  препятствующие  использованию

жилого дома и земельного участка в соответствии с их целевым назначением,

на момент осмотра Одаряемым не выявлены.

1.5. Даритель   довел  до  сведения  Одаряемого,  а  Одаряемый  принял  к

сведению, что на момент заключения  договора  с  Одаряемым  жилой  дом  и

земельный  участок,  никому не  отчуждены, не  заложены, не  обещаны, под

арестом (запрещением) и в споре не состоят, вещными и  обязательственными

правами третьих лиц не обременены, ограничений в использовании не имеют.


2. Права и обязанности сторон


2.1. Одаряемый вправе отказаться от принятия дара:

до подписания настоящего договора - устно;

после подписания настоящего договора - письменно;

после государственной регистрации настоящего договора - письменно. В этом

случае  отказ также  подлежит  государственной  регистрации в  учреждении

юстиции,  зарегистрировавшем  настоящий  договор (п. 2 ст. 573 ГК РФ).  В

случае  отказа  Одаряемого   от  принятия  дара   после   государственной

регистрации настоящего договора, отказ должен быть оформлен  письменно  и

подлежит обязательной государственной  регистрации в учреждении  юстиции,

зарегистрировавшем настоящий договор дарения (п. 2 ст. 573 ГК РФ).

2.2. Даритель вправе требовать от Одаряемого возмещения реального ущерба,

причиненного отказом  принять жилой дом  и земельный участок в дар,  если

такой   отказ  был   совершен   после  подписания   настоящего   договора

(п. 3 ст. 573 ГК РФ).

2.3. Даритель  вправе  отменить  дарение  по  основаниям, предусмотренным

ст. 578 ГК РФ*(5).

2.4. Даритель  и  Одаряемый  имеют  равные  права  и  несут  обязанности,

установленные законодательством Российской Федерации.

2.5. Права и обязанности Сторон,  не предусмотренные настоящим договором,

определяются в соответствии с законодательством Российской Федерации.


3. Заключительные положения


3.1. Споры Сторон,  возникающие при исполнении настоящего договора, в том

числе споры, порожденные толкование  договора, разрешаются по  соглашению

между  Дарителем и  Одаряемым.  При невозможности   достижения соглашения

между Сторонами, возникшие споры разрешаются в суде ____________ (указать

место  нахождения  суда)  в  соответствии с  законодательством Российской

Федерации.

3.2. Настоящий договор подлежит (не подлежит) нотариальному удостоверению

(по желанию сторон).

3.3. Настоящий    договор   подлежит    государственной   регистрации   в

соответствии   с  правилами,  установленными  Федеральным    законом   "О

государственной регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

в ________________ __________________ (наименование учреждения юстиции по

государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним)

и признается  заключенным с момента  государственной регистрации (ст. 574

ГК РФ).

3.4. Переход  права  собственности  на  жилой  дом  и земельный участок к

Одаряемому  подлежит  государственной  регистрации  в   соответствии    с

правилами,  установленными    Федеральным  законом  "  О  государственной

регистрации  прав на недвижимое имущество и сделок с ним" в _____________

_____________________ (наименование учреждения юстиции по государственной

регистрации  прав  на  недвижимое  имущество  и  сделок  с  ним).   Право

собственности на жилой дом и  земельный участок возникает у  Одаряемого с

момента государственной регистрации права собственности.

3.5. Фактическая передача жилого дома и земельного участка  и  вступление

Одаряемого  во  владение  и  пользование  ими осуществляются на основании

передаточного акта, подписываемого Сторонами в течение ______ дней с даты

подписания договора (или с даты государственной регистрации договора).

3.6. Расходы,   связанные   с   оформлением   настоящего  договора,   его

государственной  регистрацией  и  государственной  регистрацией  перехода

права собственности  на  жилой дом и земельный участок к Одаряемому несет

Одаряемый (или Даритель, или Стороны в равных долях).

3.7. Договор  составлен  в  трех экземплярах, имеющих  равную юридическую

силу, один из которых находится у Дарителя, второй у Одаряемого, третий в

_____________ (наименование и адрес учреждения юстиции по государственной

регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).


4. Подписи сторон


Даритель: ___________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)

"______" _____________ 200_г.

Одаряемый: __________________________ (ф.и.о.) ________________ (подпись)

"______" _____________ 200_г.


-------------------------------------------------------------------------

*(1) В случае, если договор заключается представителем Дарителя и/или Одаряемого, в договоре необходимо указать ф.и.о. представителя, дату рождения, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также наименование и реквизиты документа, на основании которого осуществляется представительство (например, доверенность, договор доверительного управления и т.п.).

*(2) Жилой дом - индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании (ч. 2 ст. 16 ЖК РФ).

*(3) Комната - часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (ч. 4 ст. 16 ЖК РФ).

*(4) При дарении жилого дома, в котором проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым домом после перехода права собственности на него к Одаряемому, в договор дарения должен быть включен перечень таких лиц с указанием их прав на пользование жилым домом.

*(5) В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение, если он переживет одаряемого (п. 4 ст. 578 ГК РФ).

Посмотреть документ в галерее:

Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 1 Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 2 Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 3 Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 4 Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 5 Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.). Лист 6

Советы офисному сотруднику:

Информация о документе:

Раздел: Бланки документов
Тип документа: Договор дарения имущества, недвижимости, денег
Размер файла: 22,1 кб (txt-версия)

Прикрепленный файл:

«Договор дарения жилого дома и земельного участка (Документ Оглоблиной О.М.)». Скачать (Word, doc)

Если понравился этот бланк:


С этим документом часто просматривают:

Наверх